Terreno agricolo in Vendita in zona San Pietro Belvedere a Capannoli - Capannoli

RIf: 1004-50 rivolgersi Andrea {{ NUM-0 }} AZIENDA CON FABBRICATI - Si propone in vendita un azienda agricola con sede nel comune di Capannoli in provincia di Pisa. L'azienda della complessiva superficie di circa 50 ha, è distribuita nei comuni di Capannoli, Terricciola e Peccioli. La prevalenza dei terreni, sono di natura pianeggiante o semi pianeggiante adibiti a seminativo e pioppete, parte invece in zona collinare, sono coltivati ad uliveto con poco meno di 1000 piante, le poche aree meno coltivabili hanno impianti arborei di noci tigli ed altre essenze. Una piccola porzione di circa 5000 mq è coltivata a vigneto. Il corpo aziendale principale, si trova a sud-ovest del borgo di San Pietro Belvedere e copre senza interruzione una superficie di circa 25 ha. All'interno di detta area, sono presenti un rudere sfruttabile come recupero volumetrico. Nella prima periferia del borgo, sono presenti invece una serie di fabbricati adibiti a ricovero dei mezzi agricoli, ex frantoio ed unità abitative, il tutto in non buone condizioni e bisognevole di interventi di ristrutturazione qualora si volesse adibirlo ad usi diversi da magazzini. La superficie utile lorda di dette costruzioni è poco inferiore a 500 mq. Preme precisare che l'area su cui insistono i magazzini, ha destinazione urbanistica come zona di completamento, ed è quindi edificabile ai fini residenziali con intervento diretto. Sono compresi nella vendita tutti i mezzi agricoli presenti e le relative attrezzature. Si propone la possibilità di acquistare anche la villa padronale meglio descrittta nel sito con il riferimento 1004-47LC. Le principali distanze sono km 2 dal capoluogo km 34 dall'aeroporto G. Galilei di Pisa km 45 dal porto di Livorno km 68 da Firenze km 21 dal Golf Club Castelfalfi Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al {{ NUM-1 }}, il nostro personale sarà vostra completa disposizione.

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