Rustico - San Miniato
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RIF. 1003-154SC Per visite In zona panoramica e collinare, facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un Casale a solo con dependance e piscina, attualmente utilizzato come casa vacanza grazie anche alla sua vicinanza alla via francigena. La proprietà in parte ristrutturata negli anni '90, è composta da un corpo principale di mq. 391 che si sviluppa su due livelli, con al pt ingresso con bellissimo loggiato di mq. 106, cucina con camino e forno a legna, antibagno, bagno, locale accessorio, n°3 saloni comunicanti fra loro, ripostiglio, locale caldaia di mq. 9 con altra loggia di mq. 14, altro forno a legna di mq. 8. Al p1° ampio disimpegno notte, n°2 bagni, n°7 camere di cui tre grandi. Adiacente all'abitazione principale troviamo una dependance di mq. 73, totalmente ricostruita sempre negli anni '90, composta da ingresso/soggiorno/cucina con loggia di mq. 13, bagno, soppalco con camera matrimoniale e loggia di mq. 49 Completa la proprietà un terreno di circa 8.000 mq totalmente recintato adibito a parco e in parte a bosco con piscina accessoriata di due cabine e locale tecnico. Caratteristiche: acquedotto e possibilità di usufruire anche di un pozzo, n°2 utenze di luce, n°2 utenze di acqua, adsl, gpl con cisterna di 1.750 l, riscaldamento nella dependance con pompa di calore, stufa a legna e caldaia a condensazione, solare termico ad integrazione della caldaia per l'acqua calda che serve anche per l'abitazione principale, nella casa padronale invece stufa a legna e pompa di calore, pannelli solari del 2010 di 3 Kw, tetto ligneo impermeabilizzato in parte con carta catramata, irrigazione a settori, piscina a cloro in cemento armato con telo 15 mt x 7mt h 0.60mt, 1mt, 2mt con trampolino, controllo manuale del cloro, robot per la pulizia della piscina, locale tecnico e cabine doccia con impianto solare per acqua calda, allarme volumetrico, cancello automatico con videocitofono, infissi in legno, materiale per il giardino (n°2 trattori tagliaerba, falciatrice, soffiatore a scoppio) Distanze principali: Volterra Km 50 Siena Km 70 Strada di grande comunicazione fipili Km 8 Mare 60 Km.
| contratto: vendita | tipo: Rustico | prezzo: € 795.000 | Classe energetica G IPE 456.88 Kwh/mq |
| mq: 481 | locali: 8 | servizi: 4 | piano: piano terreno |
| cucina: | riscaldamento: autonomo | condizionatore: si | ascensore: - |
| balcone: - | terrazzi: - | giardino: Privato mq.8000 | cantina: - |
| box: - | posto auto: - | piscina: si | portineria: - |
| stato al rogito: libero | condizioni: abitabile | in costruzione:no |
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