Nel cuore di Arona, in posizione centralissima e precisamente in Via Roma, proponiamo in vendita un accogliente appartamento mono-bilocale di circa 40 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e offre la possibilità di un posto auto all'interno del cortile, elemento di grande valore in una zona così centrale.
L'appartamento è composto da un funzionale angolo cottura, un ambiente unico adibito a zona giorno e notte, un bagno con doccia e un grazioso balconcino. Attualmente l'unità è accatastata come ufficio, ma si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso, risultando ideale sia come investimento sia per la realizzazione di un Bed & Breakfast.
La proprietà è classificata in classe energetica C, con un IPE pari a 35 kWh/m² anno, garantendo un buon livello di efficienza energetica e comfort abitativo.
Arona è una delle località più affascinanti del Lago Maggiore, situata nella sua parte meridionale in posizione strategica e di fronte al suggestivo Castello di Angera. Il caratteristico centro storico consente di passeggiare tra numerose boutique, eleganti ristoranti e bar, offrendo un'atmosfera vivace e raffinata. Antico feudo della famiglia Borromeo, la cittadina conserva ancora oggi un fascino storico unico. Splendida la passeggiata sul lungolago e la rinomata zona Lido, mentre la Rocca di Arona rappresenta una testimonianza di grande importanza storica. Ottimi i collegamenti con Milano e con l'aeroporto internazionale di Malpensa rendono Arona ideale sia come residenza sia come investimento.
Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate del Lago Maggiore.
Classe Energetica: C EPI: 35 kwh/m2 anno
| contratto: vendita |
tipo: Monolocale |
prezzo:
€ 139.000 |
Classe energetica C IPE 0.00 Kwh/mq |
| mq: 45 |
locali: 1 |
servizi: 1 |
piano: dal primo al decimo |
| cucina: |
riscaldamento: |
condizionatore: - |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: - |
cantina: - |
| box: - |
posto auto: - |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: |
condizioni: ristrutturato |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 18/05/26 13:16)
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