La prima nuvola immobiliare in Italia
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A pochi passi da Sistiana, nel cuore di Borgo San Mauro, proponiamo un'opportunità per investitori immobiliari. Questo locale commerciale, di circa 40 mq, si trova in una posizione di elevato passaggio e visibilità, rendendolo ideale per ogni tipo di attività commerciale. L'immobile è attualmente locato ad un'attività di gestione con contratto 6+6, la cui prima scadenza è fissata per novembre 2029, assicurando un canone annuo di Eu. 7,200, che corrisponde a un rendimento lordo del 7.8%.
Il negozio gode di ottime condizioni ed è dotato di un'ampia vetrina fronte strada che garantisce un'ottima esposizione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo spazio antistante di 78 mq di proprietà - che può essere utilizzato come parcheggio privato, dehors, etc . L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo.
Questo locale è situato in un'area con una disponibilità limitata di spazi commerciali ed è quindi una delle poche opportunità di acquisto che si presenta su (rif. sistiana commerciale)12/09/2025
A pochi passi da Sistiana, nel cuore di Borgo San Mauro, proponiamo un'opportunità per investitori immobiliari. Questo locale commerciale, di circa 40 mq, si trova in una posizione di elevato passaggio e visibilità, rendendolo ideale per ogni tipo di attività commerciale. L'immobile è attu...
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Friuli-Venezia Giulia, Duino-Aurisina (TS) |
| contratto: Vendita |
Tipo: Negozio |
prezzo:
€ 92.000 |
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| mq: 39 |
locali: 1 |
servizi: 1 |
piano: piano terreno
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In vetrina
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