Villetta a Schiera in Vendita in Via Principale a Tocco da Casauria - Tocco da Casauria

Casa a schiera ristrutturata e parzialmente arredata sulla via principale. Casa a schiera di quattro livelli (199 mq.l.) con 3 camere da letto e 2 bagni, con tutte le utenze allacciate e subito abitabile. La casa è stata ristrutturata nel 2014 e si presenta in ottime condizioni. Sono presenti due ingressi (comunque collegati internamente) che conducono al solo piano terra o ai piani superiori. L’ingresso principale al piano terra tramite una porta vetrata immette in un atrio a cui segue un ampia sala soggiorno/pranzo e quindi una cucina, un confortevole bagno con cabina doccia ed un cortile interno coperto da superficie trasparente. Nel cortile interno è presente anche una botola con scala di accesso ad una cantina seminterrata con volta a botte. Dall’atrio, tramite una scala interna in muratura e gradini in marmo si raggiunge il primo piano che presenta, anteriormente una camera da letto con climatizzatore e balcone e posteriormente un’ulteriore sala soggiorno/pranzo, una piccola cucina ed un bagno con vasca. Salendo ancora una rampa di scale si arriva al secondo piano che ospita due ulteriori camere da letto con soffitto a volta e di cui una con balcone frontale. Il tetto della casa in travi e tavelloni è in buone condizioni ed ha anche un abbaino per ispezione della copertura. Gli infissi esterni sono in legno o pvc bianco con persiane, quelli interno sono tutti in legno di pregevole fattura ed alcuni anche originali. I pavimenti sono ceramiche rustiche e moderne o originali in graniglia di marmo. Il riscaldamento è a gas metano con radiatori a parete e caldaia alloggiata nella cucina superiore. Parcheggio libero davanti alla casa. Nota: il prezzo di vendita include solo parte dell’arredamento visibile nell’ annuncio. Classe Energetica: G, EPgl nren 250,92, EPgl ren 0,74 kWh/mq anno - E.Co2 47,16 kg/mq anno Tocco da Casauria (PE), alle pendici del Monte Morrone (Parco Nazionale Majella/Morrone), ha poco meno di 3000 abitanti, è a 350 m. slm, e domina la Valle del Fiume Pescara, circondata da montagne e colline con infiniti oliveti; è famosa la produzione dell’ottimo olio, del liquore “centerbe” e di vini tipici. Il vento proveniente dalle Gole di Popoli alimenta un importante Parco Eolico e consente l’attività della Scuola Nazionale di Parapendio. Presente un piccolo ospedale, la posta, la farmacia, numerosi negozi, bar, uffici e tutti i servizi generalmente necessari. Frequenti autobus e treni (Stazioni a valle)conducono dovunque. Autostrada A25 a 5’, la città di Pescara, le spiagge del Mare Adriatico e l’Aeroporto sono a 40’, i maggiori centri sciistici della regione a poco più di mezz’ora, Roma è a 90’.

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