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Villa di nuova costruzione in residence esclusivo – comfort, sicurezza e design su un unico livello - Trani
Rif: 71617
Trani
Vendita Villa
- Metri quadrati 172
- Numero locali 3
- € 360.000
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Dettagli
All’interno di un elegante residence composto da sole 24 ville, proponiamo in vendita una splendida unità abitativa di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo del comfort abitativo e dell’efficienza energetica.
Superfici e spazi esterni
• Superficie interna: 130 m²
• Pavimentazioni esterne: 35 m²
• Giardino privato: 210 m²
• Lotto totale: 375 m²
Un unico livello, pensato per la comodità quotidiana, con ambienti luminosi e ben distribuiti, immersi nel verde del giardino privato. Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza moderna e funzionale.
Comfort acustico e personalizzazione
• Pareti divisorie ad alto isolamento acustico (Rw = 61 dB), per garantire tranquillità e benessere uditivo.
• Controsoffitti disponibili su richiesta.
• Pavimentazioni interne a scelta tra:
o Gres porcellanato
o Parquet prefinito
⚡ Tecnologia e impianti
• Impianto fotovoltaico grid-connected
• Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore
• Fancoil a incasso con cassaforma dedicata
• Distribuzione elettrica indipendente:
o ENEL trifase 15–20 kW per parti comuni
o ENEL monofase 4.5–6 kW per ogni villa
️ Sicurezza avanzata
• Impianto antintrusione completo:
o Sensori volumetrici interni
o Sistema esterno WatchOut con sensori a doppia tecnologia (infrarosso + microonde)
o 4 telecamere per videosorveglianza esterna, posizionate strategicamente
Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e sicurezza. Se desideri vivere in un contesto riservato, moderno e immerso nel verde, questa è la soluzione che fa per te.
| contratto: vendita |
tipo: Villa |
prezzo:
€ 360.000 |
Classe energetica A4 IPE 0.00 Kwh/mq |
| mq: 172 |
locali: 3 |
servizi: 2 |
piano: piano terreno |
| cucina: angolo cottura |
riscaldamento: autonomo |
condizionatore: - |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: mq.210 |
cantina: - |
| box: - |
posto auto: - |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: |
condizioni: nuovo |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 02/04/26 13:14)
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