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Vernio vendesi rustico 8 vani 160 Mq - Vernio

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Rif: jf1
Vernio
Vendita Rustico - Metri quadrati 160 - Numero locali 8 - € 580.000
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Casale di origine contadina, risalente al XVII secolo (anni 1600), ristrutturato nei primi anni 2000 e abitato stabilmente dal 2003. La proprietà comprende 5.000 mq di terreno adiacente alla casa e 15.000 mq di castagneto. La superficie abitabile è di circa 160 mq, a cui si aggiunge una cucina esterna di 30 mq, oltre a un'area esterna attrezzata con forno per pizze e barbecue. L'immobile è accatastato come un'unica abitazione nonostante sia dotato di più ingressi, pertanto è facilmente divisibile. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, poiché la zona non è servita dall'acquedotto; l'acqua è controllata continuamente. Il riscaldamento e l'energia sono gestiti tramite impianto GPL. Nelle vicinanze passa una linea ferroviaria utilizzata prevalentemente da treni pendolari, in numero limitato, che terminano il servizio intorno alle 23:00. La posizione è comoda ai servizi: a 1,5 km si trova il centro con supermercati e negozi (alimentari DOP “Il Ponte”), a 2 km l'ASL, sono presenti due farmacie e due distributori di carburante nelle vicinanze. L'esposizione dell'immobile è favorevole: il sole sorge a est e tramonta a sud-est, garantendo una buona luminosità durante la giornata. Classe energetica G Ipe > 175 kwh/m2a RIF. JF1 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

contratto: vendita tipo: Rustico prezzo: € 580.000 Classe energetica G IPE 0.00 Kwh/mq
mq: 160 locali: 8 servizi: 3 piano: piano terreno
cucina: abitabile riscaldamento: autonomo condizionatore: si ascensore: -
balcone: - terrazzi: - giardino: mq.5000 cantina: -
box: - posto auto: - piscina: - portineria: -
stato al rogito: condizioni: ristrutturato in costruzione:no

(Annuncio aggiornato il : 19/05/26 13:14)
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