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Ampio ufficio di rappresentanza - Udine

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Rif: 9985/bis_1077687
Udine
Via Ermes di Colloredo 20
Vendita Ufficio - Metri quadrati 270 - Numero locali 8 - € 255.000
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Ampio ufficio di rappresentanza di 270mq, situato al primo piano con ingresso indipendente in via Ermes di Colloredo, Udine. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di un ambiente moderno, efficiente e di facile accesso. Dettagli e composizione: - Accesso indipendente con vano scale dedicato, garantendo privacy e autonomia. - Disposizione funzionale: L'ufficio si sviluppa intorno a un ampio disimpegno centrale e comprende: - 4 stanze private ad uso ufficio, ideali per incontri riservati, riunioni o postazioni individuali; - Grande area open space perfetta per il lavoro di team, postazioni condivise o area operativa; - 2 bagni con antibagno, progettati per soddisfare le esigenze del personale e dei clienti; - Piccola cucina attrezzata, per una comoda area ristoro; - Cavedio interno che migliora la ventilazione naturale degli ambienti. Dotazioni e comfort: - Facciata e infissi nuovi: Recentemente ristrutturati per un’estetica moderna e alta efficienza energetica. - Impianto di climatizzazione caldo/freddo: Regolabile per garantire il massimo comfort tutto l’anno. - Controsoffitti: Con ottime prestazioni acustiche e design elegante. - Impianti a norma: Certificazione di conformità per garantire sicurezza e affidabilità. - Parzialmente arredato: Possibilità di personalizzazione degli spazi a seconda delle esigenze lavorative. Ape in definizione. Possibilità di conversione in residenziale.

contratto: vendita tipo: Ufficio prezzo: € 255.000 Classe energetica In attesa
mq: 270 locali: 8 servizi: 2 piano: dal primo al decimo
cucina: riscaldamento: centralizzato condizionatore: si ascensore: -
balcone: - terrazzi: - giardino: - cantina: -
box: - posto auto: - piscina: - portineria: -
stato al rogito: libero condizioni: abitabile in costruzione:no

(Annuncio aggiornato il : 18/08/25 12:08)
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