La prima nuvola immobiliare in Italia
Negozio vetrinato Udine Centro Storico - Udine
Rif: PAU40972
Udine
Affitto Negozio
- Metri quadrati 434
- € 5.500
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Dettagli
UDINE CENTRO - Prestigioso negozio situato nel cuore del centro storico, affacciato direttamente sulla suggestiva piazza del Duomo e con vetrine su tre lati (piazza Duomo, Giardini Morpurgo e piazzetta Belloni), in una posizione di forte passaggio e visibilità, anche grazie alla vicinanza con la riqualificazione del fabbricato. L’immobile presenta una superficie lorda complessiva di circa 434 mq (esterno muri), articolata su due livelli: un piano terra dedicato alla vendita per circa 100 mq, collegato a un piano interrato di 70 mq destinato sempre alla vendita, oltre a ulteriori spazi ad uso magazzino per complessivi 211 mq. Il piano interrato è valorizzato da ampie bocche di lupo distribuite su tre lati che garantiscono luce naturale, ed è servito da una scala condominiale con ingresso di servizio.
Il negozio, dotato di doppi servizi e doppio ingresso dal porticato, è attualmente oggetto di un intervento di manutenzione che prevede la sostituzione delle vetrine, l’installazione di una piattaforma elevatrice interna di collegamento tra i due livelli, un nuovo impianto di climatizzazione estiva/invernale in pompa di calore con ventilazione primaria e l’adeguamento dell’impianto elettrico. Presente anche una canna di aspirazione (20x25 cm). La termo-climatizzazione è autonoma.
Classe energetica APE “E”
Spese condominiali € 2.500/3.000 annui comprensive della quota parte per la gestione dell’impianto di riscaldamento centralizzato.
Contratto commerciale 6+6 anni, sono richiesti tre mesi di deposito cauzionale
| contratto: affitto |
tipo: Negozio |
prezzo:
€ 5.500 spese cond.:€ 335 |
Classe energetica E IPE 0.00 Kwh/mc |
| mq: 434 |
locali: 0 |
servizi: 0 |
piano: |
| cucina: |
riscaldamento: autonomo |
condizionatore: - |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: - |
cantina: - |
| box: - |
posto auto: - |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: |
condizioni: ristrutturato |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 21/04/26 19:45)
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