Villa in Vendita in Contrada valchiusa a Treia - Treia

E' in vendita questa elegante villa completamente e sapientemente ristrutturata della superficie totale di c.ca 430 mq., oltre ad un parco di proprietà esclusiva di c.ca 2.000 mq. La proprietà e già divisa in due unita immobiliari ed ognuna con ingresso indipendente. Il primo appartamento si presenta con una zona giorno Soggiorno/Cucina unico ambiente molto spaziosa e ben assolato,una lavanderia-stireria un bagno,la scalinata in legno per accedere al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno. La seconda unità immobiliare presenta un ingresso, un salone/cucina, un bagno. Dalle scale si accede al piano dove troviamo un disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali,due bagni, uno con ampia vasca idromassaggio, l’altro con doccia bagno turco,sauna tutto integrato nella doccia stessa. Accessori esterni Vano caldaia dove sono collocati i vari serbatoi acqua calda,caldaia ecc.,un vano ove e situata una botte per un eventuale scorta di carburante un garage con due posti auto ed un bagno,un locale con cucinone rustico,e forno a legna. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l’impianto elettrico e di ultima generazione (in domotica ), anche l’impianto di riscaldamento e di ultima generazione (impianto di riscaldamento a pavimento ) con rilevatore di temperatura in ciascusa stanza della casa,attualmente alimentato da gas metano - quello idrico - garantito mediante l’allaccio all’acquedotto comunale in aggiunta un pozzo per uso esterno. Stato e rifiniture La villa e stata completata tra il 2019 ed il 2020 e pronta per essere vissuta fin da subito. I materiali utilizzati sono tutti di altissimo livello, come il parquet in rovere per quanto riguarda la pavimentazione di tutta la casa, ad eccezione di alcuni ambienti dove è stato inserito del gres porcellanato e della pietra indiana. Tutti gli infissi sono in legno/doppio vetro,con zanzariere. Utilizzi e potenzialita La proprieta è una villa completamente rifatta ed abitabile fin da subito, perfetta come residenza permanente ma anche come seconda casa per vivere le proprie vacanze ed il tempo libero in uno dei luoghi più suggestivi delle Marche, nel comfort più completo, a due passi dal centro e da tutti i servizi. Ubicazione Marche l' esclusiva villa in vendita è situata in una posizione privilegiata, a due passi dal centro storico di Treia (MC), con una bella vista sulle colline marchigiane. L’uscita A14 di Porto Recanati o Civitanova Marche dista circa 20 minuti. L’aeroporto di Ancona dista circa 40 minuti raggiungibile percorrendo circa 40 km. Vincoli L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro e non soggetto ad Iva, secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato) oppure chiedi informazioni direttamente all'agenzia.

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