Suvereto vendesi rustico 10 vani 285 Mq - Suvereto

Un viale alberato conduce all'ingresso della proprietà, dove già si ammira la splendida facciata in pietra del casale. Oltre la zona adibita a parcheggio, si apre un ampio giardino curato, arricchito da piante ornamentali, alberi da frutto e olivi, che regalano ombra e colori durante tutte le stagioni. A completare lo spazio verde, un giardino con circa 1.500 mq di ulivi e suggestivi gazebi, perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra sono state ricavate tre camere con patio e giardino privato, pensate per garantire privacy e comfort agli ospiti. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano tutto il fascino dei casali toscani: soffitti a volte con travi in castagno, pavimenti in cotto, infissi nuovi con doppi vetri e bagni finestrati. Superficie complessiva circa 120 mq. La casa padronale di circa 85 mq si articola anch'essa su due livelli. Al piano terra un portico coperto di 30 mq introduce a una spaziosa zona living con camino e cucina a vista, caratterizzata da pavimenti in parquet, soffitti con travi in legno e un moderno piano cottura a induzione. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto con soffitti in travi a vista, un bagno e una magnifica vista panoramica su Suvereto e sulla campagna circostante. È importante sottolineare che l'attuale suddivisione tra camere destinate all'ospitalità e casa padronale è stata realizzata tramite porte divisorie: ciò rende possibile, con estrema facilità, trasformare la proprietà in un'unica grande abitazione, ideale come residenza privata di charme. All'esterno la proprietà custodisce ancora un antico forno a legna in pietra, perfettamente funzionante, che un tempo riforniva di pane l'intero paese. Completano la struttura due ampi locali tecnici, magazzino, legnaia, una dependance di 30 mq e una piscina fuori terra (5,50 x 3 m). Il casale è servito da riscaldamento a gas, split e camino, impianto elettrico da 15 kw e tetto rifatto recentemente (8 anni fa). Classe Energetica: G EPI: 194,87 kwh/m2 anno

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