Proposta di investimento a reddito nel cuore di Silvi!
In zona centralissima, lungo la trafficatissima Via Roma, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale attualmente adibito a negozio, situato in posizione strategica e ad altissima visibilità, a circa 200 metri dal lungomare e nelle immediate vicinanze di importanti attività commerciali e servizi.
L'immobile si trova in un contesto estremamente dinamico e servito: fermate autobus, negozi, supermercati e numerose attività rendono la zona particolarmente attrattiva e frequentata durante tutto l'anno, garantendo un costante flusso pedonale e veicolare.
Il locale sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 253 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà gode di un'eccellente luminosità grazie alla presenza di due grandi vetrine fronte strada, tre ampie finestre e un ulteriore accesso sul lato sud.
Completano la soluzione:
- quattro posti auto privati, elemento di grande valore per la clientela
- ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze
- due comodi bagni con antibagno
- altezza interna di 3,50 metri, ideale per diverse tipologie di attività
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto, risultando già produttivo di reddito: una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene solido, immediatamente remunerativo e situato in una delle zone più richieste della costa.
Ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro, con rendita già attiva e senza necessità di interventi immediati. Classe Energetica: F
| contratto: vendita |
tipo: Negozio |
prezzo:
€ 249.000 |
Classe energetica F IPE 0.00 Kwh/mc |
| mq: 253 |
locali: 1 |
servizi: 2 |
piano: piano terreno |
| cucina: |
riscaldamento: autonomo |
condizionatore: si |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: - |
cantina: - |
| box: - |
posto auto: - |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: |
condizioni: abitabile |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 18/05/26 13:13)
Ti può interessare anche...
-
invia email 
Stampa