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Scansano vendesi appartamento 8 vani 187 Mq - Scansano

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Scansano

Vendita Appartamento - Metri quadrati 187 - Numero locali 8 - € 73.000

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Nel cuore della Maremma toscana, a Poggioferro, a pochi passi dal centro del borgo, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura, ideale sia come casa vacanze per famiglia numerosa sia come immobile a reddito per affitti turistici settimanali. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su piano terra e primo piano ed è parte di un fabbricato storico di origine seicentesca (anno 1675), conservando tutti gli elementi tipici delle case toscane, quali muratura in pietra, soffitti con travi in legno e camini funzionanti. Abitazione principale L'accesso è doppio: • al piano terra direttamente da strada pubblica • al piano primo tramite scala esterna esclusiva, oltre a collegamento interno con scala in ferro rivestita in legno. Composizione: • Piano terra: o cucina abitabile con tinello e camino o sala da pranzo • Piano primo: o ampio soggiorno finestrato con camino o tre camere da letto finestrate o bagno o terrazzo esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto Pertinenze • Rimessa/garage con accesso carrabile da strada pubblica, composta da vano principale e servizio igienico • Magazzino indipendente, costituito da un unico vano con accesso esterno Caratteristiche tecniche • Struttura in muratura di pietra • Solai in legno e laterizio • Infissi in legno e metallo • Impianto di riscaldamento a GPL • Allaccio al gas metano presente (da attivare) • Acqua da Acquedotto del Fiora Spazi esterni Completano la proprietà due appezzamenti di terreno per circa 400 mq, utili come giardino, area relax o spazio verde a servizio della casa vacanze. Stato e potenzialità L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, ma rappresenta una soluzione di grande fascino e ottimo potenziale, perfetta per: • residenza principale o secondaria • casa vacanze in Toscana • investimento per affitti turistici brevi grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica in Maremma Classe Energetica: G

contratto: vendita	tipo: Appartamento	prezzo: € 73.000	Classe energetica G IPE 0.00 Kwh/mq
mq: 187	locali: 8	servizi: 1	piano:
cucina: abitabile	riscaldamento:	condizionatore: -	ascensore: -
balcone: -	terrazzi: -	giardino: mq.0	cantina: -
box: -	posto auto: -	piscina: -	portineria: -
stato al rogito:	condizioni: abitabile		in costruzione:no

(Annuncio aggiornato il : 02/04/26 13:30)

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