San Vito di Fagagna vendesi appartamento 4 vani 95 Mq - San Vito di Fagagna

Nel comune di San Vito di Fagagna (UD), frazione di Silvella, si propone in vendita uno splendido appartamento bicamere sito al primo piano di una piccola palazzina di sole sei unità abitative. Il complesso immobiliare è stato realizzato nel 2018, dotato di ascensore ed è situato in una zona residenziale tranquilla. L'appartamento è composto da: luminoso soggiorno e cucina con accesso ad una prima terrazza, stanza studio, corridoio con armadi a muro su misura, camera matrimoniale con accesso ad una seconda terrazza, camera singola, comodo bagno (non finestrato) con doccia dotato di sistema ventilazione meccanica (non finestrato). Al secondo piano è presente una terza terrazza di circa 16 mq (4x4) che gode di un'ottima privacy e rappresenta una soluzione ideale per momenti di relax o di svago. A lato della terrazza è presente una utilissima soffitta ad uso deposito. L'immobile è dotato inoltre di una funzionale cantina finestata, con lavello ed attacco lavatrice, attualmente utilizzata come locale lavanderia ed una autorimessa di 15 mq. Davanti al condominio sono presenti inoltre 15 posti auto scoperti. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione: pavimenti in gress, riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc doppio vetro con anta a ribalta, zanzariere, impianto aria condizionata, videocitofono, cancello elettrico. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori consumo. Spese condominiali ordinarie: 100 Euro/mese (comprensive di consumo acqua e riscaldamento). La caldaia è nuova, sostituita nel 2025. Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni (luce scale, ascensore, punti luce esterni condominiali, cancello elettrico). Classe Energetica A1. Questa offerta immobiliare rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma a pochi minuti da tutti i servizi essenziali (scuola, asilo, farmacia, supermercato, ecc). Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento. Classe Energetica: A1

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