San Teodoro vendesi villa a schiera 4 vani 110 Mq - San Teodoro

All'interno del complesso residenziale, adagiato sul suggestivo promontorio di Punta Molara, proponiamo in vendita una raffinata villetta capo schiera con giardino privato e una vista mare di straordinaria bellezza, che abbraccia la Costa Dorata, Porto Taverna e l'imponente profilo dell'isola di Tavolara. Un sentiero che attraversa il curato e rigoglioso giardino conduce alla veranda principale, spaziosa e panoramica, perfettamente attrezzata per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax in totale armonia con il paesaggio. Da qui si accede direttamente al soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con accesso a una seconda veranda riservata, e di una seconda camera, entrambe dotate di bagno en suite, per garantire la massima privacy e comfort. Il residence Domus De Rocca offre inoltre una splendida piscina condominiale panoramica, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive, e un'area attrezzata con barbecue e tavolo da ping pong, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in un contesto curato e riservato. La posizione della proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e natura. In soli cinque minuti di auto si raggiunge Monte Petrosu, un piccolo borgo fornito di market, ristoranti e bar. In circa dieci minuti si arriva invece ai centri più grandi di San Teodoro e Porto San Paolo, vivaci località abitate tutto l'anno e dotate di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali e strutture sanitarie. Pur essendo ben collegata, la villetta è immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza. Dalla proprietà si snodano sentieri selvaggi tra la macchia mediterranea, che conducono a calette incantevoli come Cala Girgolu, le celebri Sassi Piatti e la suggestiva Spiaggia delle Vacche. Questa proprietà rappresenta una sintesi ideale tra eleganza, comfort e contatto con la natura, perfetta sia come residenza estiva che come investimento immobiliare di pregio nel cuore di una delle zone più ambite della Sardegna. La villetta è così composta: - Veranda vista mare - Salotto con cucina a vista - Camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla seconda veranda - Camera singola con bagno en suite Dotazioni: - Venduta arredata - Verande attrezzate - Ripostiglio - Giardino privato - Doccia esterna - Impianto di riscaldamento e raffreddamento ad aria - Posto auto privato - Piscina condominiale - Area barbecue condominiale - Ping pong condominiale Cinque buoni motivi per acquistare la proprietà: 1.Vista mare impareggiabile 2.Contesto esclusivo e riservato 3.Comfort abitativo e dotazioni complete 4.Investimento sicuro e versatile 5.A soli 20 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Classe Energetica: F EPI: 309,28 kwh/m2 anno

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