Rustico - San Quirino

Nel cuore della frazione di Sedrano, nel comune di San Quirino (PN), proponiamo in vendita un rustico indipendente dalle grandi potenzialità, immerso nella tranquillità della campagna friulana. L’immobile, costruito prima del 1942 e oggetto di una ristrutturazione negli anni ’60, necessita oggi di un intervento completo, ma offre spazi e caratteristiche davvero interessanti per chi sogna di creare una casa su misura, una seconda abitazione o una struttura ricettiva. La proprietà si compone di una parte abitativa principale disposta su tre livelli fuori terra e uno interrato, per una superficie complessiva di 122 m², a cui si aggiungono 309 m² di locali accessori come soffitte, cantine e lavanderia, oltre a 39 m² di portici e balconi. È presente anche un ampio deposito/magazzino di 189 m², con altezze generose (circa 3,6 m), perfetto per chi necessita di spazi per attività, rimessaggio o laboratorio. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio l’area esterna: oltre 1800 m² tra giardino e cortile, completamente recintati, con una suddivisione razionale tra area verde (circa 1050 m²) e zona cortile e camminamenti (circa 630 m²). La casa si trova in posizione isolata rispetto agli altri fabbricati limitrofi, garantendo così un’ottima privacy pur restando a breve distanza dai servizi principali. L’immobile è dotato di impianto idrico, elettrico e fognario (con vasca di raccolta) risalenti all'epoca della prima ristrutturazione. La richiesta per questa proprietà risulta interessante considerata la metratura complessiva, la presenza di un deposito accatastato, la posizione indipendente e l’ampio terreno circostante. Questa è l’opportunità ideale per chi desidera recuperare un edificio storico con carattere, in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità e al valore aggiunto di ampi spazi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci, {{ NUM-0 }}.

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