A Grumo, località di San Michele all'Adige, a pochi metri dallo svincolo autostradale e in posizione di massima visibilità e passaggio, proponiamo in vendita un eccellente immobile commerciale di circa 80 mq, attualmente locato a una solida attività di parrucchiera con clientela fidelizzata e gestione consolidata.
L'immobile, completamente rinnovato circa quattro anni fa, è stato rifinito su misura per rispondere alle esigenze del settore beauty e benessere: impianti a norma, serramenti nuovi di alta qualità, ambienti curati e funzionali, eleganza e comfort al servizio dell'attività e della clientela. Inclusi nella proprietà due comodi posti auto privati, un plus essenziale per la clientela in transito.
La locataria è seria e puntuale, con una conduzione professionale e costante dell'attività: una garanzia per l'investitore che desidera una rendita stabile e sicura da un immobile perfettamente mantenuto.
L'ubicazione, a ridosso dell'uscita autostradale e del centro urbano, rende il locale particolarmente interessante non solo per l'attività attuale, ma anche in prospettiva futura, grazie alla forte accessibilità, alla presenza di flussi continui e alla visibilità fronte strada. Classe Energetica: G EPI: 79,49 kwh/m3 anno
| contratto: vendita |
tipo: Negozio |
prezzo:
€ 250.000 |
Classe energetica G IPE 0.00 Kwh/mc |
| mq: 81 |
locali: 2 |
servizi: 1 |
piano: piano rialzato |
| cucina: |
riscaldamento: autonomo |
condizionatore: si |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: - |
cantina: - |
| box: - |
posto auto: si |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: |
condizioni: abitabile |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 11/06/25 13:27)
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