Rustico - Peccioli

RIF. 1003-156C Per visite Vecchio fabbricato completamente da ristrutturare, internamente non agibile, situato in zona rialzata e collinare, tra Palaia e Lajatico, facilmente raggiungibile e non lontano dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli mq. 249 con al pt n°4 locali di sgombero con loggia, ripostiglio, forno, e due porcilaie con altra loggia. Al p1° da scala esterna si accede all'appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazzo, bagno e n°3 camere. Fa parte della proprietà anche un locale deposito di mq. 25 con una tettoia di mq. 17. Il tutto è circondato da circa 3.5 ha di terreno ( bosco, seminativo, pascolo, frutteto mq. 1.710, uliveto mq. 1.920, vigneto mq. 5.110) non recintato. Sulla parte coltivata ci sono n° 100 piante di olivi e n° 540 viti entrambi da recuperare in quanto è stato abbandonato da qualche anno. L'immobile si trova a pochi metri da una discarica e l'aspetto positivo, a cui nessuno potrebbe pensare, è quella di essere diventata un catalizzatore di bellezza. Le pareti esterne che proteggono dal vento l’impianto di Trattamento meccanico biologico, sono state decorate, impedendo a rifiuti e odori di disperdersi nei dintorni, la gestione di un impianto di cogenerazione per la produzione di energia derivante dal biogas, ma anche la produzione di energia elettrica da impianti fotovoltaici e mini-eolico. Inoltre una parte è stata trasformata in inatteso palcoscenico all'aperto per concerti di musica classica, sfilate di moda, partenze di gare podistiche, installazioni di enormi sculture. Caratteristiche: acquedotto, telefono, da fare allaccio luce, da fare eventuale allaccio gpl Distanze principali: Castelfalfi Km 5 Peccioli Km 10 San Miniato Km 40 Montaione Km 17 Volterra Km 32 Mare 56 Km Strada di grande comunicazione fipili 20 Km.

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