Rustico - Serra San Quirico

Descrizione GeneraleCasale sapientemente ristrutturato situato nel paesaggio collinare tra Serra San Quirico e Apiro con una vista mozzafiato sulle colline circostanti, in comune di Serra San Quirico nelle Marche, nella provincia di Ancona. La sua struttura è in ottime condizioni ed è abitabile, ora utilizzata a ricezione turistica con locale ristorante, il Casale Sant’Urbano ha una superficie totale di circa 400 mq. La struttura dispone di 6 camere con bagno indipendente e tutte arredate con gusto al piano terra troviamo un ingresso utilizzato come ufficio, due grandi locali per la cucina con spogliatoio e bagno per il personale dipendente, una grande sala da pranzo con camino e bagni con antibagno a servizio degli ospiti, due camere e un bagno per disabili anche con l’accesso esterno, sempre al piano terra ma con accesso dall’esterno si trova una lavanderia, il locale caldaia e un forno a legna; al piano primo si accede tramite una scala interna troviamo un grande salone con camino quattro camere da letto e quattro bagni. Il terreno di pertinenza è di circa 23.000 mq. dove ci sono due accessori da restaurare da utilizzare come ampliamento delle camere per gli ospiti, in un parte del giardino si trova una piscina di 12 mt. x 4 mt. realizzata circa un anno fa.Condizioni immobileIl casale è intonacato in ottime condizioni, il tetto è con travi di legno e pianelle. L’ultimo restauro risale a circa 10 anni fa ed è attualmente utilizzata come attività turistica. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima, livello risparmio energetico: categoria ape “D” con indice di 318,93 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: ottima. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima.Servizi e utenzeServizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 4 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 4 km., ristoranti meno di 4 km., il centro storico a circa 4 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: pavimento a metano realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: in tutte le camere funzionante. Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante con sistema decalcificante e trattamento per la legionella. Linea telefonica: linea ADSL. Luce elettrica: allacciata con 25 KW, Acqua servita da un acquedotto comunale, Gas: servito dal METANO.Utilizzi e potenzialitàattività turistica con utilizzo anche residenziale, il mare si raggiunge comodamente con 55/60 minuti di viaggio in auto.Situazione urbanisticaLa proprietà è correttamente registrata nel catasto di Ancona le planimetrie sono conformi.Da

Stampa

• Sirolo vendesi nuova costruzione 2 vani 42 mq prezzo € 126000
• Osimo vendesi appartamento 3 vani 60 mq prezzo € 128000
• Ancona vendesi appartamento 6 vani 128 mq prezzo € 260000
• Ancona vendesi loft 2 vani 70 mq prezzo € 145000
• Ancona vendesi negozio 1 vani 33 mq prezzo € 50000
• Corinaldo vendesi villa a schiera 115 mq prezzo € 400000
• Ancona vendesi appartamento 3 vani 88 mq prezzo € 125000
• Osimo vendesi capannone 118 mq prezzo € 45000
• Ancona vendesi appartamento 5 vani 161 mq prezzo € 350000
• Falconara marittima vendesi appartamento 3 vani 75 mq
• Ancona vendesi appartamento 4 vani 125 mq prezzo € 195000
• Ancona vendesi appartamento 2 vani 65 mq prezzo € 100000
• Osimo vendesi appartamento 5 vani 95 mq prezzo € 132000
• Ancona vendesi appartamento 4 vani 92 mq prezzo € 185000
• Osimo vendesi appartamento 4 vani 116 mq prezzo € 128000
• Ancona vendesi appartamento 2 vani 66 mq prezzo € 180000
• Ancona vendesi attività commerciale 8 vani 390 mq
• Ancona vendesi monolocale 1 vani 50 mq prezzo € 75000
• Senigallia vendesi appartamento 3 vani 90 mq prezzo € 330000
• Ancona vendesi appartamento 4 vani 95 mq prezzo € 110000
• Ancona vendesi appartamento 3 vani 80 mq prezzo € 73000