Rustico - Gubbio

AZIENDA LE QUERCIEAl confine tra Gubbio ed Umbertide si trova questa proprietà costituita da alcuni fabbricati in parte destinati ad abitazione ed in parte destinati ad annessi e terreni agricoli.I fabbricati di abitazione hanno una superficie di mq. 580 circa e quattro grandi annessi agricoli in parte collabenti ad uso dell’azienda agricola. Nella casa padronale si trovano due unità abitative;•una per la residenza padronale con saloni e vani accessori al piano terreno e da un reparto notte ai piani superiori con pavimentazioni in parte in parquet.•Una per il salariato composta da soggiorno cucina e camere da letto.Altri locali ad uso fondi cantine di mq. 47 Il fabbricato padronale è stato ristrutturato e mai abitatoNelle immediate vicinanze si trovano i quattro annessi censiti come fabbricati urbani< da accertare e quindi da accatastare della superficie di circa 500 mq. In parte sono unità collabenti ma mantengono il diritto ad essere riedificate mediante un piano di previsione da studiare.I terreni della superficie complessiva di Ettari 34 circa, sono composti da due blocchi divisi da una sola strada:•Il blocco n. 1 si trova sopra la strada e composto da terreni agricoli ad uso prevalentemente seminativo con ottima giacitura, questo comparto comprende al suo interno gli edifici.• Il blocco n. 2 do circa ettari 25 è in pianura e sono seminativi irrigui, in passato coltivati a tabacco.Si potrebbe prevedere anche un uso agrituristico vista la sua posizione e considerato le grande superfici dei fabbricati, recuperando anche tutti o parte degli altri edifici esistenti.

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