Rustico - Lisciano Niccone
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Il complesso di San Cristoforo si trova nell'entroterra di Passignano sul Trasimeno, incastonata tra il lago e le colline cortonesi, comprende gli edifici dell’antica parrocchia tra cui la chiesa sconsacrata, il campanile, la casa canonica, la casa colonica, l'ex essiccatoio, gli annessi agricoli ed i terreni circostanti per circa 7 ettari, di cui parte terreno agricolo (esposizione sud con installazione di pannelli solari) e il restante bosco. Di fronte alla chiesa è stato scavato negli anni 2000 un pozzo per l’approvvigionamento idrico, mentre all’interno del bosco di proprietà si trova una fonte, con tracce di un vecchio pozzo probabilmente costruito su una risorgiva. L’acqua piovana viene canalizzata in due ulteriori pozzi a cisterna. Attualmente l’immobile conta, oltre alla chiesa sconsacrata, tre grandi porzioni immobiliari:- Antica canonica: ingresso dalla loggia e disposta su due piani;- Casa colonica: ingresso al primo piano da scala esterna, su due piani- Piano terra: ingresso dalla facciata, occupa tutto il piano terra con numerose porte finestre Il corpo principale è stato diviso in tre unità immobiliari e gli annessi rustici sono stati interamente ristrutturati compreso il forno a legna esterno originale. Il restauro degli interni della chiesa, che dona alla proprietà un fascino eccezionale, è stato completato recentemente con un innovativo progetto di restauro archeologico, sotto l’alta sorveglianza della Soprintendenza di Perugia.
| contratto: vendita | tipo: Rustico | prezzo: € 1.600.000 | Classe energetica G |
| mq: 1000 | locali: 6 | servizi: 4 | piano: piano terreno |
| cucina: | riscaldamento: | condizionatore: - | ascensore: - |
| balcone: si | terrazzi: - | giardino: Privato mq. | cantina: - |
| box: - | posto auto: si | piscina: - | portineria: - |
| stato al rogito: libero | condizioni: ristrutturato | in costruzione:no |
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- Nelle spese condominiali sono compresi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento e l'utenza dell'acqua (entrambi in base a consumo) oltre alla manutenzione del condominio e pulizia delle scale.
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