Casa Bifamiliare - Rocca San Giovanni

RE/MAX People e Pietro Cavaleri ti propongono l'acquisto di casa con giardino ubicata in Rocca San Giovanni, contrada Piane Favaro, composto da 4 vani principali, prezzo richiesto 85.000. L'unità immobiliare, disposta su due livelli per complessivi 122 mq, si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio e giardino con box deposito al piano terra; due camere e un bagno al piano superiore. L'ingresso è ampio ed accogliente, la cucina è abitabile, il soggiorno spazioso consente anche di poter ricavare una camera/studio al piano terra; le stanze sono comode, i bagni dotati di finestra. La disposizione degli ambienti è funzionale. L'ingresso dell'abitazione è caratterizzato da un portico in legno che si affaccia sul prezioso giardino di circa 100 mq, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e serenità con amici e parenti nelle calde serate estive. Le finiture sono in buono stato di manutenzione. Infissi esterni in legno con tapparelle in pvc. L'immobile è stato oggetto di intervento di ristrutturazione nel 2005 ed è stato dichiarato abitabile con il certificato di agibilità rilasciato in data 20 giugno 2006. Gli impianti sono certificati a norma all'epoca della realizzazione (2006). Il riscaldamento è autonomo con impianto dotato di serbatoio di gpl collocato nel giardino di pertinenza. L'unità immobiliare è in classe energetica G, l'indice di prestazione energetica è 171,00 Kw/mq anno. La proprietà comprende un giardino di circa 100 mq su cui è collocato un utilissimo box in lamiera sfruttato come locale deposito. La posizione è tranquilla, circondata da diverse abitazioni e a poca distanza da punta Cavalluccio, zona molto nota incastonata nella splendida costa dei Trabocchi. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) rapporto qualità prezzo equilibrato; 2) immobile perfetto come casa vacanza e adatto anche per uso turistico; 3) zona tranquilla e a poca distanza dal mare. Contattaci subito per prenotare una visita sul posto! Richiesta economica: 85.000 Per info & appuntamenti: Arch. Pietro Cavaleri - {{ NUM-0 }}.

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