Villa in Vendita in Spinazzedo 1 a Porcia - Porcia

Villa unifamiliare di nuova costruzione e generose dimensioni, ( inizio lavori settembre 2023 ) E' l'ultima villa disponibile su complesso di 3 abitazioni ( casa n. 3 ) Insiste su di un terreno di mq. 2.250 interamente recintato. Dispone di ampio salone suddiviso da zona pranzo e cucina, con grandi vetrate che si affacciano a est e ad ovest; la zona garage, lavanderia e locali tecnici sono posti a nord ed hanno uno sviluppo commerciale di mq. 50 complessivi. La zona notte dispone di 3 camere doppie e due bagni. Le finiture sono di prima scelta con plance di legno e/o ceramiche pregiate. Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore con energia proveniente da pannelli fotovoltaici e climatizzazione estiva a soffitto alimentata sempre da pompa di calore. ; consumo energetico complessivo ridottissimo. L'abitazione si sviluppa su unico piano, con predisposizione di eventuale soppalco ( se richiesto ) sulla zona giorno. Lo scoperto ( giardino ) è pari a mq. 2.250 ( compresa la casa ) la casa n. 3 è lontana dalla strada principale di via Spinazzedo e si trova a circa 600 mt. dal centro abitato di Porcia. Il centro stesso potrà essere raggiunto anche pedonalmente, il Comune infatti ha approvato di recente un progetto di riqualificazione della via, con la realizzazione di una pista pedonale, ciclabile ( sarà disponibile dal 2023 ) N. B. L'abitazione, causa ritardi burocratici si è resa disponibile a partire da gennaio di quest'anno x rinuncia del cliente e quindi è stata reimmessa sul mercato.

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