Villa in Vendita in Via Antigone a Palermo - Palermo

RIF. 0 1 0 2 5 - Palermo - Mondello - esattamente in via Antigone - Casafacile Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa su quattro elevazioni, con piscina, con giardino di 1.356 metriquadrati, piantumato con 110 pini a perimetro,prato, roseto, parcheggio esterno privato. La villa è così suddivisa: Piano seminterrato, esteso per 150 metriquadrati, con scivolo, costituito da un unico locale di sgomebero attualmente adibito a sala giochi e due ripostigli, acessibile anche dall'interno dal piano terra con scala interna; il piano terra, esteso per 150 metriquadrati, ammattonati "De Maio", è costituito da un ampio salone doppio, cucina soggiorno, disimpegno, studio, 2 servizi, porte decorate a mano, tre terrazzi e balcone; dalla scala artistica posta nel salone, si accede al primo piano di 113 metriquadrati ammattonati " De Maio " composto da: disimpegno, salone, 3 camere, 2 servizi, due terrazzi e un balcone; il secondo piano, al quale si accede tramite scala esterna è composto da un ampio terrazzo di 140 metriquadrati, veranda panoramica, estesa per 42 metriquadrati, climatizzata,con vetri artistici Tiffany e idromassagio. L'ampia piscina, mt 6x12, è a sfioro finlandese,con profondità variabile da metri 1,20 a metri 1,50, con ceramica Bisazza,riscaldata, con chiusura telescopica in policarbonato, impianto di disinfezione e trattamento dell'acqua,corredata di tutti gli accessori necessari al buon funzionamento ed uso, costruita in cemento armato, con corridoio sotterraneo 360° illuminato; adiacente alla piscina è presente un locale spogliatoio con servizio e ampia doccia. Il garage ha due ingressi con porte sezionali. L' ascensore esterno " Shindler" collega tutti i piani, dal piano giardino al terrazzo. Sul retro della villa è presente una tettoia con cucina in muratura.Il riscaldamento è autonomo con tre caldaie indipendenti; è presente un sistema di allarme con barriere di perimetro, telecamere, VCR. L'illuminazione esterna ed interna è corredata da lampioni artistici a comando singolo. La struttura portante è stata realizzata in calcestruzzo di cemento armato con solai in latero-cemento. Licenza edilizia, abitabilità. La piscina è stata realizzata con regolare concessione edilizia. Balconi, terrazze, verande, sono calcolati nella misura del 30% fino a 25 mq, e nella misura del 10% per la quota eccedente 25 mq;per le superfici di area scoperta, la superficie è computata nella misura del 10% fino alla superficie occupata dall'unità immobiliare e del 2% per superfici eccedenti detto limite; adottando il criterio prima specificato, la superficie commerciale è pari a 453,28 mq. APE G - euro 1.350.000,00tel. {{ NUM-0 }} / {{ NUM-1 }}.

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