Palau vendesi villa 9 vani 223 Mq - Palau

A pochi minuti dal centro di Palau e incastonata in un raffinato contesto residenziale immerso nella natura, questa splendida villa con piscina rappresenta un perfetto rifugio di charme nel cuore della Gallura. Concepita per offrire il massimo del comfort e della privacy, la proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi, le finiture curate e la spettacolare vista sull'Arcipelago della Maddalena. La zona giorno si articola in un'accogliente area living con cucina a vista, che si affaccia su una veranda panoramica ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella quiete e nei profumi mediterranei. La zona notte al piano principale ospita quattro eleganti camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Il piano seminterrato, accessibile da un ingresso indipendente, si configura come una vera e propria dependance autonoma, composta da cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno completo: uno spazio versatile, perfetto per ospiti, personale o per essere destinato a uso residenziale o turistico. Il giardino che circonda la casa è un'oasi di tranquillità, arricchita da piante autoctone, ulivi secolari e una meravigliosa piscina con vista mare, che regala momenti di relax in ogni stagione. In posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge più belle della zona come Capo d'Orso, Porto Pollo e La Sciumara, questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione prestigiosa in Sardegna, tra natura incontaminata, comfort e autentica atmosfera isolana. La villa è così composta: Piano terra: - Soggiorno open space - Cucina a vista - Quattro camere matrimoniali con bagno en-suite - Bagno di servizio Piano seminterrato: - Cucina - Camere matrimoniale con bagno en-suite - Seconda camera matrimoniale - Cameretta - Bagno Dotazioni: - Venduta con arredi - Camino - Aria condizionata - Impianto riscaldamento con termosifoni - Ampie verande attrezzate e vista mare - Piscina - Giardino privato - Area parcheggio coperto - Cancello elettrico Perché acquistare questa villa? 1. Vista mare panoramica sull'Arcipelago della Maddalena 2. Spazi ampi e composizione ideale per ospiti o locazioni 3. Dotazioni complete per il comfort tutto l'anno 4. Posizione strategica tra mare, natura e servizi 5. Investimento di pregio con grande potenziale Classe Energetica: G EPI: 100 kwh/m2 anno

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