Immerso nel verde della campagna piemontese, a 8 km. da Casale Monferrato, nel comune di Ozzano Monferrato tipico cascinale in tufo e mattoni, con struttura a L, libero sui 4 lati, completamente indipendente e che possiede delle fortissime potenzialità per una trasformazione in B&B, agriturismo, maneggio, per organizzare eventi e cerimonie o comunque in generale per un attività ricettiva in quanto sempre raggiungibile e perchè situato in una posizione molto tranquilla e riservata.
L’ immobile necessita di una ristrutturazione completa in modo da poter far riemergere le sue caratteristiche tipiche monferrine e riportarlo al suo massimo splendore.
Il cascinale è di 590 mq, complessivi così suddivisi:
Abitazione di 220 mq. composta da: al piano terra: cucina, soggiorno, cantina; al piano primo: 2 camere, antibagno, 1 bagno; al piano secondo: 2 sottotetti.
Parte agricola di 370 mq, composta da: al piano terra: 4 locali deposito; al piano primo: 3 fienili.
Allacciato ad acqua, luce.
Antistante un porticato di 80 mq.
Presenti 2 pozzi di acqua sorgiva.
La proprietà è circondata da 182.000 mq. di terreno destinato: 60.000 mq. circa a bosco; 65.000 mq. circa a seminativo, prato e pascolo; 9.000 mq. circa incolto; 48.000 mq. circa a vigneto così ripartito: 22.000 mq. circa a barbera del Monferrato; 23.000 mq. circa a Monferrato Freisa; 2.500 mq. circa a Piemonte Barbera; 500 mq. circa a vino rosso.
Ma il vero punto di forza di questa proprietà è “IL POZZONE”, dei primi del 900, che originariamente era un immobile per l’ estrazione della marna, torre di 25,75 metri in cui operavano due ascensori a gabbia per la risalita della marna da un pozzo.
Questo punto di interesse storico conferisce un fascino unico alla proprietà.
| contratto: vendita |
tipo: Cascina |
prezzo:
€ 600.000 |
Classe energetica G IPE 324.44 Kwh/mq |
| mq: 590 |
locali: 4 |
servizi: 1 |
piano: su più livelli |
| cucina: abitabile |
riscaldamento: assente |
condizionatore: - |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: Privato mq.182000 |
cantina: si |
| box: si mq. |
posto auto: si |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: libero |
condizioni: da ristrutturare |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 29/01/26 23:00)
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