Orvieto - vendesi estesa casale con annessi e 82 ha di terreno in posizione panoramica sulla rupe di Orvieto - Orvieto

Immersa tra le colline nel circondario di Orvieto in un meraviglioso contesto paesaggistico a circa 400 mt di altitudine, vendesi estesa proprietà situata in splendida posizione panoramica con vista sulla rupe della cittadina di Orvieto. L'azienda si estende su circa 82 ha di terreno e comprende un ampio casale + ulteriori 800 mq costituiti da annessi e ruderi di casali  è cosi composta: Terreno collinare di 82 ha, dotato di sorgente e comprende circa 30 ha a seminativo ed il resto a bosco. Podere n.1: centro aziendale 400 mt slm, casa colonica di 600 mq più sottotetto per isolamento termico; costruita negli anni settanta su 3 livelli dei quali uno adibito ad agriturismo sin dal 2004; capannone di 200 mq per rimessa attrezzi agricoli, ex stalla bovini di 80 mq recentemente ristrutturata con sovrastante fienile sempre di 80 mq; segue locale mangimi, porcilaie, stalle per animali di bassa corte. Sempre all'interno dell'azienda annesso agricolo di 60 mt quadri. Podere n. 2: casale su due livelli di 260 mq totali, più' due annessi agricoli tutti in pietra da ristrutturare, più 100 mt quadri di ampliamento; I due poderi sono accorpati ed hanno accesso diretto ed esclusivo dalla strada regionale 79 bis. Per la sua straordinaria posizione, la vicinanza del casello autostradale, della stazione ferroviaria di Orvieto e del polo ospedaliero, si presta a grandi possibilità di sviluppo sia per utilizzo agricolo, con vigneti e uliveti, e soprattutto per attività ricettiva. DESCRIZIONE TECNICA IMMOBILI PRESENTI IN AZIENDA Sui fabbricati presenti nella proprietà è possibile intervenire secondo la vigente normativa urbanistica nazionale e regionale, e gli interventi ammessi sono: - per i fabbricati residenziali e collabenti, interventi di manutenzione ordinarie estraordinarie; - per i fabbricati residenziali collabenti e accessori, interventi di ristrutturazione edilizia con ampliamento fino a 100 mq, per ogni unità immobiliare residenziale; - per i fabbricati accessori, interventi di cambio di destinazione d'uso a residenziali; demolizione e accorpamento fino a una superficie massima di 200 mq; - per i fabbricati collabenti, possibilità di demolizione e ricostruzione, e per giustificati motivi, ricostruzione in sito diverso sempre con la possibilità di ampliamento fino a 100 mq, e accorpamento di accessori fino a 200 mq; - costruzione di accessori agricoli fino a 4mq/ettaro per le persone fisiche e fino a 40 mq/ettaro per imprese agricole, scomputando nel calcolo totale delle superfici i mq di manufatti agricoli già presenti nella proprietà; - costruzione di piscine; - realizzazione di impianti fotovoltaici e solari termici dedicati alle u.i.u. Prezzo ribassato Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

Stampa

• Orvieto - abitazione indipendente con terreno, panoramica su orvieto.
• Orvieto centro - luminoso appartamento da ristrutturare con terrazze e garage in vendita.
• Orvieto - fabbricato rurale da ristrutturare in vendita con ampliamento, corte e possibilità di aggiungere altro terreno - riferimento rc205
• Orvieto (località bardano) - ampio capannone di 600 mq in vendita anche frazionato. disponibile anche in affitto.
• Orvieto vendesi rustico 3 vani 485 mq prezzo € 450000
• Orvieto centro - esclusiva abitazione cieloterra con ingresso indipendente, giardino privato, garage e terrazze, in posizione tranquilla sulla rupe di orvieto.
• Orvieto (ciconia) - vendesi locale commerciale con magazzino. disponibile anche in affitto.
• Orvieto centro - vendesi locali attualmente uso ufficio nel cuore di orvieto.
• Orvieto - villa con piscina e vista panoramica su orvieto - riferimento vl30
• Orvieto scalo- vendesi appartamento ocn balcone e terrazza.
• In un borgo di campagna nel circondario di orvieto - vendesi abitazione indipendente da ristrutturare con corte e frutteto.
• Orvieto (sferracavallo) - vendesi abitazione semindipendente su tre livelli con giardino
• Orvieto vendesi appartamento 3 vani 70 mq prezzo € 230000
• Orvieto centro - vendesi moderno appartamento totalmente ristrutturato con soppalco
• Orvieto (loc. ciconia) appartamento con terrazze e garage in vendita.
• Orvieto - elegante appartamento ristrutturato con balcone in vendita
• Orvieto vendesi appartamento 4 vani 120 mq prezzo € 450000
• Vendesi locale commerciale di 90 mq nel centro storico adatto anche per cambio di destinazione d'uso
• Orvieto (loc. morrano) - vendesi porzione di casale allo stato grezzo con giardino privato
• Orvieto vendesi appartamento 8 vani 330 mq prezzo € 580000
• Orvieto (la svolta) - vendesi appartamento mansardato con garage e balconi.