Orbetello vendesi rustico 12 vani 260 Mq - Orbetello

Orbetello – Casale con terreno vicino al mare Casale suddiviso in due appartamenti, circondato da circa 11 ettari di terreno irriguo e fertile, facilmente accessibile e a meno di 8 km dalle spiagge. Contesto riservato, con ottima privacy. La proprietà si sviluppa su circa 288 mq complessivi ed è già predisposta per un utilizzo flessibile, sia residenziale che ricettivo. In buone condizioni generali, con una parte ristrutturata, offre spazi ben distribuiti e una piacevole apertura sulla campagna della Maremma. Al piano terra troviamo un appartamento ristrutturato di 113 mq suddiviso in una zona giorno con cucina e pranzo, due camere, bagno e una stanza \\studio in più da adattare alle proprie esigenze, oltre a garage e locali di servizio. Al piano superiore, l'abitazione principale di 147 mq propone spazi ampi e ben distribuiti: cucina abitabile, grande soggiorno con accesso alla terrazza, tre camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento a pellet Il terreno, ampio e produttivo, comprende anche un oliveto con circa 100 piante. Presenti annessi agricoli e una rimessa attrezzi per ulteriori 170 mq. Una proprietà versatile, adatta sia come residenza principale o casa di campagna, sia per sviluppare un progetto agricolo o turistico, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Classe Energetica: G

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