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NUOVISSIMO QUADRILOCALE CON TERRAZZA - Brescia

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Rif: V000595

Brescia

Vendita Appartamento - Metri quadrati 120 - Numero locali 4 - € 495.000

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M'arte (Via Gorizia, zona Campo Marte) La caratteristica è senz'altro, oltre alla moderna tipologia di costruzione, la meravigliosa terrazza di 100 mq, tanto da sembrare un giardino pensile! Nel nome stesso si riassumono le caratteristiche principali dell'iniziativa, la vicinanza al Parco pubblico di Campo Marte e l'aspetto artistico della reinterpretazione di un edificio in cortina, dal sapore Meneghino a ridosso del centro storico cittadino. Ci troviamo per l'esattezza in Via Gorizia, baricentrica fra Via Veneto (oggetto di un riuscito progetto di riqualificazione urbana radicale) e la cintura a nord del centro storico della Città, unendo pertanto le comodità della rete commerciale di vicinato, il rapido collegamento alle tangenziali ed al futuro passaggio della metropolitana leggera in direzione Ovest. L'edificio è costituito da 8 unità quadrilocali di egual misura sviluppati sui 4 piani (2 a piano), dotati di loggiati coperti e/o terrazzamenti vivibili. Il piano terra è destinato ad autorimesse, pertanto ogni unità è provvista di box e grande locale cantina. Nello specifico l'unità immobiliare posta in vendita si trova a piano primo, con ingresso attraverso loggiato coperto, dove si affaccia la zona giorno con grandi vetrate, cucina volendo separabile con portafinestra ad uscire su grande terrazzamento esclusivo di circa 100 mq. la zona notte è caratterizzata da 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno esclusivo, ulteriore bagno e locale lavanderia. Il risparmio energetico si otterrà da un sistema involucro edificio/impianti che posiziona l'abitazione in classe A4, mentre lo studio e dimensionamento dei cementi armati soddisfano le più recenti e stringenti prescrizioni antisismiche, Le finiture sono di pregio, sono in linea con il tipo di intervento: - parquet ovunque - riscaldamento a pavimento - impianto climatizzazione - tapparelle motorizzate - serramenti in alluminio - sezionali automatizzate Prezzo di richiesta 495.000 (completo di arredo come fotografico) Possibilità acquisto 2 box spaziosi a 35.000 Euro cadauno ACQUISTO ESENTE MEDIAZIONE

contratto: vendita	tipo: Appartamento	prezzo: € 495.000 spese cond.:€ 1.500	Classe energetica A4 IPE 0.00 Kwh/mq
mq: 120	locali: 4	servizi: 2	piano: dal primo al decimo
cucina: abitabile	riscaldamento: autonomo	condizionatore: -	ascensore: -
balcone: -	terrazzi: si	giardino: -	cantina: si
box: si mq.20	posto auto: -	piscina: -	portineria: -
stato al rogito:	condizioni: nuovo		in costruzione:no

(Annuncio aggiornato il : 02/04/26 13:11)

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Immobiliare Braga Stefano

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