Nardò vendesi appartamento 8 vani 152 Mq - Nardò

Nel centro di Nardò, a breve distanza dal caratteristico centro storico, proponiamo in vendita un appartamento indipendente disposto tra primo e secondo piano, con accesso esclusivo dal piano terra. L'ingresso indipendente, di circa 12 mq, garantisce praticità, autonomia e privacy. Al primo piano, che sviluppa una superficie di circa 100 mq, gli ambienti si presentano ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un comodo soggiorno-salotto, ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità, oltre ad una sala da pranzo impreziosita dalla presenza di un camino. Completano il piano un cucinotto funzionale, due bagni, una spaziosa camera matrimoniale con parquet ed una cameretta. Da quest'ultima, tramite una scala a chiocciola, si accede al secondo livello di circa 40 mq, dove trovano spazio un deposito, due piccole camere ed un ulteriore bagno. A rendere particolarmente interessante questo piano è l'ampio terrazzo a livello, riservato e vivibile, con affaccio sui tetti e sul centro storico di Nardò. Il secondo piano ed il terrazzo risultano accessibili anche attraverso il vano scala principale che collega l'intera abitazione. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione, offrendo però ottime potenzialità sia come residenza privata sia come struttura ricettiva o casa vacanze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le più rinomate località del Salento: Santa Maria al Bagno e Santa Caterina distano circa 7 km, Gallipoli è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre Lecce si trova a soli 25 km. Anche l'aeroporto di Brindisi è comodamente raggiungibile in circa 50 minuti. Una soluzione ampia e versatile, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico salentino oppure investire in una delle zone più richieste del territorio. Classe Energetica: G EPI: 160,5 kwh/m2 anno

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