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Montalcino vendesi rustico 9 vani 430 Mq - Montalcino

Rif: 1104758
Montalcino
Vendita Rustico - Metri quadrati 430 - Numero locali 9 - € 1.100.000
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OCCASIONE IRRIPETIBILE! Nelle incantevoli colline di Montalcino, proponiamo in vendita un esclusivo podere con vigneti e un suggestivo casale da ristrutturare. Questa straordinaria proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicino al Borgo Medievale di Castelnuovo dell’Abate e all’iconica Abbazia Romanica di Sant’Antimo. Affacciata sul crinale di fronte al Monte Amiata, regala panorami mozzafiato: il Castello della Velona a destra, il Castello della Ripa a sinistra e, ai piedi, la suggestiva Gola del Diavolo. Il casolare, in parte fortificato e iscritto al Catasto Leopoldino, offre una vista panoramica impareggiabile e un potenziale straordinario, con circa 1000 metri cubi di volumi disponibili. È già stato progettato un intervento che prevede una sapiente redistribuzione degli spazi: 140 mq di abitazione, 210 mq destinati a cantina, vinificazione e invecchiamento, e un fabbricato di pertinenza di 75 mq per sala degustazioni e ufficio, per un totale di 430 mq. I vigneti, ben esposti e ottimamente localizzati, si estendono su 3 dei 5 ettari totali della proprietà, con 2 ettari iscritti alla DOC Sant’Antimo e 1 ettaro dedicato al Rosso di Montalcino. Situato nella prestigiosa zona di produzione del Brunello di Montalcino DOCG, il vigneto è stato impiantato nel 2003 con viti di Sangiovese, pronte per essere ripristinate. Completano i terreni 5000 mq di bosco e un’area a seminativo. Un’opportunità unica per creare un gioiello nel cuore di una delle aree vinicole più prestigiose d’Italia!

contratto: vendita tipo: Rustico prezzo: € 1.100.000 Classe energetica Esente
mq: 430 locali: 9 servizi: 1 piano:
cucina: riscaldamento: condizionatore: - ascensore: -
balcone: - terrazzi: - giardino: - cantina: -
box: - posto auto: - piscina: - portineria: -
stato al rogito: libero condizioni: abitabile in costruzione:no

(Annuncio aggiornato il : 20/05/26 12:25)
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