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Modena vendesi appartamento 5 vani 85 Mq - Modena

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Rif: FL

Modena

Vendita Appartamento - Metri quadrati 85 - Numero locali 5 - € 175.000

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COD: FL VENDISI APPARTAMENTO SAN FAUSTINO DUE CAMERE Vendesi a Modena, in zona San Faustino, un ampio e luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole dodici unità abitative. Un contesto tranquillo e ben abitato, perfetto per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica, senza rinunciare alla privacy. L'ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e accogliente, caratterizzata da una grande sala che gode di un'ottima luminosità naturale grazie all'affaccio su un balcone, ideale per rilassarsi o per godersi un po' d'aria fresca. La cucina, separata dalla sala, è abitabile e ben organizzata, con lo spazio necessario per un tavolo da pranzo e tutti gli elettrodomestici indispensabili. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con ampie finestre che le rendono luminose e ariose, perfette sia come camere da letto che come spazio per uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno ristrutturato. A completare la proprietà ci sono due comode pertinenze: una soffitta al quarto piano, utile come ripostiglio, e un garage al piano terra, perfetto per parcheggiare l'auto o per essere utilizzato come spazio di deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento condominiale con contacalorie, che consente una gestione più efficiente dei consumi. La posizione è invidiabile, nel cuore di San Faustino, in un quartiere ben servito da negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici, a pochi minuti dal centro città. Attualmente è a reddito fino a Settembre 2025. La richiesta è di 175.000 euro. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa potrebbe essere la casa giusta per te! Classe Energetica: G

contratto: vendita	tipo: Appartamento	prezzo: € 175.000	Classe energetica G IPE 0.00 Kwh/mq
mq: 85	locali: 5	servizi: 1	piano: dal primo al decimo
cucina: abitabile	riscaldamento: centralizzato	condizionatore: -	ascensore: -
balcone: si	terrazzi: -	giardino: -	cantina: -
box: -	posto auto: -	piscina: -	portineria: -
stato al rogito:	condizioni: abitabile		in costruzione:no

(Annuncio aggiornato il : 25/07/25 13:28)

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