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Modena vendesi appartamento 3 vani 84 Mq - Modena
Rif: 2913
Modena
Vendita Appartamento
- Metri quadrati 84
- Numero locali 3
- € 416.485
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Dettagli
COD 2913 VENDESI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE
Nuova Realizzazione Residenziale a Modena – Via Uccelliera
In zona Modena, sorge un nuovo progetto di riqualificazione urbana che prevede la realizzazione di un'elegante palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative. L'intervento, curato da DECA S.r.l., nasce dalla demolizione di un precedente fabbricato artigianale per dare vita a una struttura architettonica di forte impatto visivo, inserita in un contesto arricchito da verde privato e dotata di un adeguato numero di posti auto e autorimesse.
Efficienza Energetica e Comfort
Gli appartamenti sono progettati per raggiungere la Classe Energetica A. L'edificio adotta soluzioni tecnologiche all'avanguardia per il massimo risparmio energetico, tra cui:
Isolamento termico e acustico: Involucro esterno con muratura Poroton e cappotto termico da 15 cm, unito a sistemi di isolamento acustico passivo conformi alle più recenti normative.
Impianti autonomi: Ogni unità è dotata di riscaldamento a pavimento radiante alimentato da pompa di calore e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il ricambio costante dell'aria.
Energia Rinnovabile: È prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico autonomo (1,5 Kw) per ogni alloggio.
Climatizzazione: Raffrescamento estivo tramite ventilconvettori idronici.
Finiture e Dotazioni
Le abitazioni offrono un elevato grado di personalizzazione e finiture di qualità:
Infissi: Serramenti in PVC a cinque camere con vetrocamera di sicurezza e tapparelle in alluminio coibentato motorizzate.
Interni: Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta (formati fino a 60x60 o effetto legno), porte interne in legno laminatino e portoncini d'ingresso blindati in Classe 3.
Tecnologia: Predisposizione per impianto di allarme su tutti gli accessi e impianto videocitofonico.
Servizi: Sanitari sospesi di design (serie Duravit D-Code o similari) e rubinetteria cromata di alta gamma.
La palazzina è servita da una moderna piattaforma elevatrice (ascensore) ad alta efficienza energetica, con cabina in acciaio inox e rifiniture coordinate al vano scala. Classe Energetica: G
| contratto: vendita |
tipo: Appartamento |
prezzo:
€ 416.485 |
Classe energetica G IPE 0.00 Kwh/mq |
| mq: 84 |
locali: 3 |
servizi: 2 |
piano: piano terreno |
| cucina: |
riscaldamento: |
condizionatore: - |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: - |
cantina: - |
| box: - |
posto auto: - |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: |
condizioni: |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 02/04/26 13:27)
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