- MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA
Spazio commerciale a reddito di mq 540 composto da 2 negozi fronte strada di mq 90 ciascuno oltre mq 63 di sotto negozio internamente collegato e 305 mq di laboratorio indipendente al piano seminterrato.
Immobile dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto oltre che ingresso indipendente al piano seminterrato per il laboratorio.
Immobile attualmente frazionato in 3 unità indipendenti e cosi composte:
Negozio 1: Mq 90 al piano terreno recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e punti scarico.
Immobile attualmente locato con canone pari a 30.000, 00 annui.
Prezzo di vendita: 450.000, 00.
Rendimento sull'investimento pari al 7 % annuo lordo
Negozio 2: Mq 90 al piano terreno oltre mq 63 di sotto negozio e deposito internamente collegati.
Immobile totalmente lussuosamente ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni.
Immobile attualmente locato con canone pari a 44.000, 00 annui.
Prezzo di vendita: 450.000, 00.
Rendimento sull'investimento pari al 10 % annuo lordo
Laboratorio 3: Mq 305 al piano seminterrato, immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale e pedonale, ufficio con 3 bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30.
Immobile attualmente locato con canone pari a 27.000, 00 annui.
Prezzo di vendita: 450.000, 00.
Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo.
Prezzo di vendita per l'intera proprietà 1.250. 000,00
La proprietà totalmente locata fornisce un canone di locazione globale di 101.000, 00 annui pari al 8 % annuo lordo.
CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a]
CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a]
CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a]
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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S. r. l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V. le Vitt. Emanuele II n. 65
tel
fax
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate.
| contratto: vendita |
tipo: Laboratorio |
prezzo:
€ 450.000 spese cond.:€ 83 |
Classe energetica D IPE 31.76 Kwh/mc |
| mq: 153 |
locali: |
servizi: 2 |
piano: piano terreno |
| cucina: |
riscaldamento: |
condizionatore: si |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: - |
cantina: - |
| box: - |
posto auto: - |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: |
condizioni: ristrutturato |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 20/09/23 17:15)
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