Massa Marittima vendesi appartamento 3 vani 79 Mq - Massa Marittima

Nel cuore del centro storico, lungo il corso principale che conduce alla Piazza della Cattedrale, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq disposto su due livelli al secondo e terzo (ultimo) piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è attualmente utilizzato come ufficio ma è in atto la procedura di cambio d'uso a civile abitazione, inoltre è già presente la predisposizione per la cucina, permettendo una conversione semplice e immediata in uso residenziale. Le immagini presenti in annuncio sono rendering pensati per accompagnarvi nella visita e aiutarvi a immaginare il potenziale degli spazi. L'ingresso principale avviene al secondo piano dove si apre l'ambiente destinato alla cucina, collegato a un balconcino con affaccio riservato sui tetti del centro storico, uno spazio raccolto e piacevole. Proseguendo si entra nella zona giorno adiacente di 18 mq, resa accogliente dalle tipiche travi a vista. Salendo tramite una scala a chiocciola si raggiunge il livello superiore, dove la parte mansardata offre due locali versatili, facilmente adattabili a camera matrimoniale con cabina armadio, studio o stanza per ospiti. Il piano è completato da un ampio bagno finestrato. L'immobile gode di un ulteriore valore aggiunto non comune: un secondo accesso indipendente, che consente l'ingresso sia dal secondo sia dal terzo piano. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di circa 26 mq catastali, accessibile dall'esterno, ideale come deposito o spazio di servizio. Gli impianti sono stati aggiornati nel tempo: impianto elettrico e climatizzazione del 2016, mentre l'impianto a gas risale al 2008. Una soluzione che si distingue per flessibilità e potenzialità, perfetta per chi desidera creare una casa nel centro storico o valutare un investimento in una posizione di passaggio e interesse. Classe Energetica: G

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• Caldaia autonoma a metano per riscaldamento nelle scale al piano superiore. acqua con scaldabagno in cucina ed in bagno altro scaldabagno. sarebbe da mettere caldaia nuova anche per acqua calda
• Valpiana graziosissimo bilocale con giardino e corte esclusiva
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