Manciano vendesi rustico 4 vani 180 Mq - Manciano
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In esclusiva I'immobile si trova a pochi passi al Borgo di Marsiliana si trova in pregevole zona a pochi chilometri dai borghi di Capalbio , Magliano in Toscana ed Albinia e della spiagge dell'Argentario raggiungibili in circa quindici minuti . L'edificio principale si sviluppa su due livelli a destinazione abitativa ed agrituristica ed è composto da un piano terra con soggiorno cucina in vani separati, due camere con bagni esclusivi , porticati e vano sottoscala ; piano primo con soggiorno \\ cucina , due camere , un bagno ed un ampio terrazzo parzialmente coperto . Non lontano dal casale troviamo una rimessa aperta attualmente utilizzata a parcheggio auto ; locale con forno attrezzato con cucina all'aperto e un ricovero attrezzi in legno . Il tutto e' inserito in una corte rurale recintata con cancello elettrificato e dotata di piscina privata ed arredi da giardino quali gazebo e zone d'ombra .Ottimo lo stato di conservazione e manutenzione . Ancora possono essere utilizzate residue volumetrie a scopi agrituristici : In particolare potrà essere realizzato un ulteriore corpo di fabbrica della superficie di circa mq 80 mq . Quasi sei gli ettari di terreno, pianeggiante e di ottima fertilità. L'oliveto secolare,separato dal corpo principale, conta 80 piante in ottimo stato vegetativo e produttivo. Stufe a legna e split nelle camere. Pozzo privato per l' irrigazione , Piscina 10 x 5 profonda 1,50 mt Classe Energetica: G
| contratto: vendita | tipo: Rustico | prezzo: € 670.000 | Classe energetica G IPE 0.00 Kwh/mq |
| mq: 180 | locali: 4 | servizi: 4 | piano: |
| cucina: abitabile | riscaldamento: autonomo | condizionatore: si | ascensore: - |
| balcone: - | terrazzi: - | giardino: mq.0 | cantina: - |
| box: - | posto auto: - | piscina: - | portineria: - |
| stato al rogito: | condizioni: abitabile | in costruzione:no |
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