Magliano in Toscana vendesi villa 9 vani 270 Mq - Magliano in Toscana

Villa Unifamiliare di Recente Costruzione. Superfici e Strutture:150 mq calpestabili abitativi,70 mq porticato vivibile,9 mq locale tecnico,120 mq annesso con altezze per eventuale soppalco, Tetto a vista in legno in tutta la casa, Vetrate e infissi ad alta efficienza energetica, Luci LED in tutta l'abitazione Interni: Tre camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio, due bagni finestrati e, Studio con libreria su tutti i lati, Cucina abitabile + soggiorno. Locale ripostiglio/lavanderia con lavatrice, asciugatrice e stireria Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatori a scomparsa Esterni e Terreno: 5 ettari tutto recintato con 850 olivi in produzione. Un bel Giardino e prato circonda la casa. Porticato fronte mare + porticato anche all'ingresso principale Viale d'ingresso con cipressi e tufo ai bordi, illuminato e automatizzato, fondo asfaltato depolverizzato Entrata principale: cancello a 2 battenti automatico + cancelletto pedonale Entrata secondaria per mezzi agricoli Impianti e Autonomia :Acqua fiora + pozzo con 2 vasche da 10.000 litri cadauna Locale tecnico con accumulo acqua potabile. Fotovoltaico 6 kW sul tetto dell'annesso, con scambio sul posto ,Impianto elettrico trifase ed Impianto irrigazione automatico comandabile da cellulare. Comoda zona barbecue. La combinazione di spazi ampi, autonomia idrica/energetica e i 5 ettari con olivi la rende perfetta come abitazione di pregio. Possibilità di costruire la piscina. Classe Energetica: G

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