Locale vetrinato A REDDITO di 93mq con canna fumaria e 30mq di dehor lungo Via Cividale, una delle principali arterie cittadine ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada ed è ideale per attività che necessitano di spazio aggiuntivo o accoglienza della clientela. Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende adatto a tutti gli usi, inclusi attività food & beverage, ristorazione, bar, gastronomie, oltre a negozi, studi professionali, showroom e servizi. Corredano il locale un bagno finestrato e uno spazioso magazzino al piano sottostante. Il locale è termoautonomo con pompa di calore caldo/freddo già installata, spese condominiali inferiori a 50Euro/mese.
Caratteristiche: Ampie vetrine, canna fumaria, dehor, via ad altissimo passaggio, stato manutentivo eccellente, termoautonomo con pompa di calore
Metrature: Locale commerciale 93mq, dehor circa 30mq, magazzino 20mq
Certificazione energetica C
Vendita da persona fisica (no IVA)
A REDDITO: l'immobile è attualmente affittato con contratto 6+6. Canone di affitto Euro 8544/anno (rendita 6,32% annua).
| contratto: vendita |
tipo: Locale commerciale |
prezzo:
€ 120.000 spese cond.:€ 50 |
Classe energetica C |
| mq: 118 |
locali: 3 |
servizi: 1 |
piano: piano terreno |
| cucina: |
riscaldamento: autonomo |
condizionatore: - |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: - |
cantina: - |
| box: - |
posto auto: - |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: |
condizioni: abitabile |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 18/05/26 23:11)
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