Locale commerciale in Vendita in Via Lionello Stock 4 /2 a Trieste - Trieste

LOCALE COMMERCIALE a ROIANO con LOCAZIONE in CORSO VERA OCCASIONE: Vendesi muri di locale commerciale di 313 mq totalmente rinnovato nel complesso Stock a Roiano. Attualmente, il locale è occupato dall'Accademia Biliardi con contratto di anni 6+6 (in scadenza nel 2031) con un ottima redditualità pari al 6,2% Netto. Descrizione: L'immobile dispone di ingressi pedonali (Via Stock e Via Udine) e con ascensori dalla galleria al piano terra al 2° piano - ambiente totalmente ristrutturato e rinnovato composto da 4 sale con zona relax / bar ristoro, servizi completi, spogliatoi, magazzino e ripostiglio merci. Ottimo investimento - Prezzo negoziabile. RENDIMENTO DEL 6,2% NETTO La vendita non comprende l'attività ne gli arredi presenti!

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• Investimento a reddito – locale commerciale con 7 vetrine tra via oriani e via toti in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, a pochi passi da largo barriera, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale locato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. ci troviamo in via oriani 5/a, nel cuore di una zona servita, frequentata e ben collegata dai mezzi pubblici. l'immobile si sviluppa su una superficie di 155 mq distribuiti in un unico grande ambiente open space, con soffitti alti oltre 4,5 metri e mattoni a vista, che conferiscono carattere e unicità allo spazio. a completare la proprietà: un vano magazzino e un bagno finestrato. il locale dispone di sette vetrine totali: due affacciate su via oriani e cinque su via toti, che assicurano grande visibilità su entrambi i fronti stradali. impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. attualmente l'immobile è locato ad un'attività di vendita al dettaglio nel settore moda, con
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