Lanciano vendesi villa 5 vani 300 Mq - Lanciano

V4377 A Lanciano in Viale Cappuccini, all’interno di un complesso residenziale signorile immerso nel verde, proponiamo la vendita in esclusiva di una villa bifamiliare, di generose dimensioni, con ampio garage ed annesso giardino privato. L’immobile, completamente recintato e con ingresso indipendente,  è disposto su quattro livelli collegati da una comoda gradinata interna,  per un totale di circa mq.300,  si presenta in ottime condizioni  e con una eccellente distribuzione degli spazi.  Dall’entrata principale si accede al piano terra con ampio salone che si affaccia sul giardino, di circa mq.500  con  impianto di irrigazione, molto curato ed accogliente che grazie alla particolare disposizione garantisce una privacy non sempre scontata; completano il piano una cucina abitabile attualmente adibita a studio , un locale verandato ed un bagno. Al primo livello  tre  belle camere da letto con parquet, luminose e confortevoli,  un bagno e due balconi/terrazzi.  Il secondo livello mansardato è composto da un unico grande vano da utilizzare a seconda delle proprie esigenze, un bagno, un considerevole ripostiglio ed un balconcino. Non poteva mancare al piano seminterrato,  dotato di finestre e  con ingresso esterno indipendente oltre alla scala interna, la taverna in stile rustico con cucina in muratura ed un caratteristico camino che scalda l’ambiente già molto confortevole, una  cantina, un ripostiglio, una lavanderia ,un bagno ed il garage ampio e comodo. La villa gode di una buona  luminosità  ed è ben arieggiata grazie alla tripla esposizione. Corte esterna condominiale ad uso  comune con  parcheggi ed ampie aree  di manovra a costi di gestione molto esigui. Soluzione ideale per una famiglia  che necessita di buoni spazi abitativi  in un contesto tranquillo, con tutte le comodità, in zona ben servita  a pochi passi dal centro. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

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