Isola del Piano vendesi rustico 5 vani 250 Mq - Isola del Piano

ISOLA DEL PIANO, piccolo paese collinare a ridosso dei Monti delle Cesane, vicino al piccolo nucleo storico di Castelgagliardo che riveste interesse storico e culturale, a soli 20 minuti da Urbino e 20 dal mare di Fano, proponiamo in vendita affascinante casolare immerso nel verde di mq 250 circa, con interni ristrutturati nel 2006. L'immobile, con meravigliosa vista sulle colline, è composto da grande salone, pranzo, cucina, tre camere, due bagni, il tutto elegantemente arredato, e con possibilità di ricavare altra camera da letto e ulteriore servizio. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con separate valvole di zona - zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un bellissimo parco di mq. 4.000 circa con vegetazione autoctona. Il giardino immediatamente circostante l'immobile, della superficie di 1.000 mq circa, è arricchito da un'antica aia restaurata della superficie di mq. 50 circa su cui è infisso un gazebo artigianale in ferro. La proprietà è dotata di impianto di illuminazione e l'intero parco è cablato per l'installazione di impianti di videosorveglianza, filodiffusione ed ogni altro impianto o struttura che richieda alimentazione elettrica o idrica, ed è completamente servito da punti di irrigazione collegati a grande cisterna sotterranea della capienza di 10.000 lt alimentata con le acque piovane convogliate attraverso condutture sotterranee dal tetto del casolare. A servizio del parco è stato inoltre realizzato un garage sotterraneo per il ricovero dei mezzi e attrezzatura per il giardinaggio. Arricchiscono infine la dotazione della proprietà un pozzo autonomo e l'impianto fotovoltaico a tetto di Kwh 4,9. Questa splendida dimora si presta in maniera ottimale anche ad attività ricettive, come B&B, Country House, Agriturismo e similari. Richiesta 390.000,00

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