In vendita a Livorno, nel caratteristico e apprezzato quartiere di Montenero, proponiamo un accogliente villino di 119 mq al piano terra, ideale per coppie o per chi cerca un ambiente tranquillo e conviviale. La proprietà si compone di 6,5 vani, suddivisi in due camere da letto spaziose, due bagni - Livorno

In vendita a Livorno, nella tranquilla zona di Montenero, proponiamo un elegante villino di 119 mq situato al piano terra, libero su tre lati, ideale per coppie o per chi cerca un ambiente sereno, con amore per il dettaglio, con spazi ben distribuiti e ristrutturato i primi anni del 2000. L'immobile, classificato in classe energetica G, è composto da 6,5 vani che offrono ampi spazi e una disposizione funzionale. All'interno troverete la zono giorno composta da un luminoso salone con camino, una cucina connessa alla sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali e la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso diretto al bagno con vasca e doccia ed un vestibolo. Inoltre, è presente una terrazza di 4 mq con una piccola vista mare connessa alla camera da letto, ideale per godere di un po' di sole o per rilassarsi all'aria aperta. Il bagno di servizio, si trova tra zona giorno e zona notte garantendo così il massimo comfort per tutti gli ospiti della casa. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori spese di ristrutturazione. L'ingresso è indipendente, permettendo un'ottima privacy, e il villino è circondato da un giardino/risede di 80 mq, un perfetto angolo verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto; è presente un barbecue. Inoltre, è presente una terrazza di 4 mq con una piccola vista mare accessibile dalla camera da letto, ideale per godere di un po' di sole o per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio con accesso dall'esterno. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo una soluzione pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto popolare ma tranquillo, a pochi minuti dai servizi e dalle bellezze di Livorno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! For sale in Livorno, in the quiet Montenero area, we offer a welcoming 119 sq m ground-floor villa, free on three sides, ideal for couples or those seeking a peaceful and convenient location. The property, classified as energy class G, comprises 6.5 rooms offering ample space and a functional layout. Inside, you'll find the living area consisting of a bright living room with a fireplace, a kitchen connected to the dining room, perfect for convivial moments, and the sleeping area consisting of two bedrooms, one with direct access to the bathroom with tub and shower, and a vestibule. The guest bathroom is located between the living area and the sleeping area, ensuring maximum comfort for all guests. Central heating is provided, and the property is being sold partially furnished, ready to move into with no additional renovation costs. The private entrance allows for excellent privacy, and the villa is surrounded by an 80 sq m garden/patio, a perfect green space for spending pleasant moments outdoors. A barbecue is also available. Additionally, a 4 sq m terrace with a small

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