In una delle zone più ricercate e apprezzate di Trieste, nel cuore del quartiere residenziale di San Vito, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq situato al primo piano di uno stabile del 1937. Il contesto è tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro cittadino, dalle aree verdi e dal Porto Vecchio in fase di riqualificazione, con collegamenti comodi verso le principali direttrici urbane. Una posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Lo stabile è stato oggetto di intervento con cappotto termico nel 2022, migliorando comfort ed efficienza energetica. Particolarmente interessante la presenza di accesso privo di barriere architettoniche, grazie a scivolo ed elevatore per carrozzina: una caratteristica rara nella zona. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Distribuzione e spazi -Soggiorno ampio e luminoso con zona pranzo e living -Cucina separata con comoda lavand - Trieste

In una delle zone più ricercate e apprezzate di Trieste, nel cuore del quartiere residenziale di San Vito, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq situato al primo piano di uno stabile del 1937. Il contesto è tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro cittadino, dalle aree verdi e dal Porto Vecchio in fase di riqualificazione, con collegamenti comodi verso le principali direttrici urbane. Una posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Lo stabile è stato oggetto di intervento con cappotto termico nel 2022, migliorando comfort ed efficienza energetica. Particolarmente interessante la presenza di accesso privo di barriere architettoniche, grazie a scivolo ed elevatore per carrozzina: una caratteristica rara nella zona. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Distribuzione e spazi -Soggiorno ampio e luminoso con zona pranzo e living -Cucina separata con comoda lavanderia -Camera matrimoniale -Bagno finestrato con doccia walk-in -Balcone e pratico ripostiglio Comfort e dotazioni -Climatizzatore dual split (zona giorno e notte) -Caldaia a condensazione -Valvole termostatiche con gestione da remoto -Serramenti in PVC con doppia vetrocamera -Porta blindata -Pavimenti in parquet -Impianto d'allarme e videocitofono Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato. Disponibile inoltre un posto auto coperto nel parcheggio Verde Mare, acquistabile separatamente a Eu. 30.000: un plus importante per la zona, che garantisce comodità e sicurezza. Possibilità di acquistare l'arredamento a parte. Una soluzione completa, curata e funzionale, ideale per chi cerca un immobile pronto, in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica: D

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• Ci troviamo all'interno di uno stabile in cui è in corso una globale ristrutturazione delle parti comuni, grazie al rifacimento delle facciate esterne ed interna con contestuale inserimento del cappotto, ristrutturazione dell'ingresso e dell'intero vano scale, installazione di un ascensore di ultima generazione, rifacimento di tutti gli impianti delle aree comuni (comprese le tubazioni di scarico), installazione di nuovi serramenti e di portoncini blindati, etc. – con spese a carico della società venditrice. siamo in zona interessante, densamente abitata e dotata di negozi e tutti i servizi primari, scuole e mezzi pubblici. appartamento di 85 mq, da ristrutturare, ubicato al piano terra, composto da ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, soggiorno, due camere e prezioso cortile da 35 mq. all'interno dello stabile troviamo vari appartamenti da ristrutturare, di varie metrature, diverse esposizioni, prezzi, tutti dotati di balcone o di cortile ed alcuni anche con scorcio mar
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• Equipe immobiliare presenta un esclusivo progetto d'investimento nel cuore di trieste: appartamenti primingresso, totalmente ristrutturati, completamente arredati e già messi a reddito. ci troviamo in via ginnastica 33, a pochi passi dal viale xx settembre, dal teatro rossetti e da piazza goldoni, all'interno di un elegante edificio storico integralmente rinnovato, dotato di ascensore, impianti moderni e climatizzazione caldo/freddo. ogni appartamento viene consegnato chiavi in mano, arredato con gusto e completo di tutto il necessario per la locazione turistica. la gestione è affidata a professionisti del settore già attivi nel mercato triestino. questa speciale formula lascia alla proprietà la possibilità di utilizzare l'immobile come comodo pied-à-terre fino ad un mese all'anno. gli interventi di ristrutturazione hanno valorizzato il fascino d'epoca dell'edificio, coniugandolo ai comfort di un'abitazione contemporanea: finiture curate, ambienti funzionali e un'atmosfera accog
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