Rustico - Guardistallo

P2557 - Bibbona (Livorno) - Toscana - TEMPORANEAMENTE IN TRATTATIVA - In zona collinare con meravigliosa vista sulla campagna toscana, azienda agricola composta da 6,1 ettari di terreno agricolo con sovrastante un casale della superficie complessiva di mq 258, un capannone di mq 158 e vari manufatti in legno sparsi all'interno dell'azienda. Il casale è composto da 3 unità immobiliari indipendenti, il primo appartamento, considerato quello principale, ha una superficie di mq 111,50 ed è composto da portico di mq 19, cucina abitabile, doppio soggiorno con camino, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno, il secondo appartamento ha una superficie di mq 78 ed è composto da portico di circa 10 mq, soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere e bagno, il terzo ed ultimo appartamento ha una superficie di mq 31,50 ed è composto da soggiorno-cucina, disimpegno e bagno oltre al soppalco di mq 23,50 dove si trova una camera. Completano il casale un locale magazzino della superficie di mq 19 con accesso carrabile ed uno studio con bagno della superficie di mq 18. I due appartamenti più piccoli vengono affittati nei mesi estivi (maggio/settembre) ed hanno un ottima resa stagionale. Il casale è circondato da parco ben curato con piante d'alto fusto, della superficie di circa mq 1.700 con sovrastante una piscina fuori terra e vari barbecue per gli ospiti, oltre a 6,1 ettari di terreno agricolo, di cui a bosco (circa 1.3 ettari) ed a seminativo (circa 4.8 ettari), suddivisi in 6 paddock per cavalli. Il capannone, posto non lontano dall'abitazione, è composto da un unico grande vano con vari box per gli animali. La proprietà è dotata di due pozzi, uno artesiano ed uno romano e di impianto fotovoltaico da 4,5 Kw installato nel 2013. Nella vendita è compresa tutta l'attrezzatura agricola. Prenota una visita ora: Achille Tommy Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook.

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