Nel cuore di Garda, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'intera proprietà indipendente dalle dimensioni importanti e dal potenziale raro da trovare sul Lago di Garda.
A soli 800 metri dal lago, questa soluzione rappresenta una vera opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità, sia per uso privato che per investimento.
Struttura e distribuzione
L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra da circa 150 mq ciascuno, per una metratura complessiva importante e ben distribuita.
Attualmente è così organizzato:
Piano Secondo: appartamento principale con mansarda, ideale come abitazione padronale
Piano Primo: appartamento completo, spazioso e funzionale
Piano Terra: due unità indipendenti da circa 75 mq ciascuna, perfette per ospiti, affitti o familiari
Questa configurazione consente una gestione flessibile dell'immobile:
- abitazione principale + rendita
- più nuclei familiari
- oppure operazione immobiliare strutturata
Spazi esterni che fanno la differenza
Uno dei veri punti di forza è l'area esterna, sempre più rara da trovare:
Giardino perimetrale su quattro lati
circa 5 metri su tre lati
circa 8 metri sul lato principale
Spazi ideali per relax, convivialità o valorizzazione paesaggistica
4 posti auto esterni
Garage doppio
Un contesto che garantisce privacy, comodità e vivibilità reale.
Posizione strategica
A pochi minuti dal centro di Garda
800 metri dal lago, raggiungibile comodamente anche a piedi
Zona tranquilla, lontana dal traffico ma perfettamente collegata
Una posizione che unisce qualità della vita e attrattività turistica.
Un immobile, più possibilità
Questa proprietà non è solo una casa, ma una vera opportunità immobiliare:
Ideale per investitori (frazionamento, locazioni, rivalutazione)
Perfetta per famiglie numerose o più nuclei
Ottima per affitti turistici o gestione mista
Soluzione difficile da replicare oggi per metrature e configurazione
Il punto chiave
Oggi trovare un immobile: indipendente; con più unità già esistenti; con giardino reale; a due passi dal lago; è sempre più raro!
Questa proprietà racchiude tutti questi elementi in un'unica soluzione.
Contatto diretto
Se state cercando qualcosa di diverso dal solito appartamento…
questa è una soluzione che merita una valutazione concreta. Classe Energetica: G
| contratto: vendita |
tipo: Casa indipendente |
prezzo:
€ 1.200.000 |
Classe energetica G IPE 0.00 Kwh/mq |
| mq: 450 |
locali: 21 |
servizi: 6 |
piano: dal primo al decimo |
| cucina: abitabile |
riscaldamento: autonomo |
condizionatore: - |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: - |
cantina: - |
| box: - |
posto auto: - |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: |
condizioni: abitabile |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 18/05/26 13:18)
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