La prima nuvola immobiliare in Italia
Firenze vendesi attività commerciale 252 Mq - Firenze
Rif: BALLODOLE
Firenze
Vendita Attività commerciale
- Metri quadrati 252
- € 250.000
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Dettagli
Nelle colline di Firenze Nord, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile dal centro città e dall'area di Careggi, proponiamo in vendita un'importante proprietà di circa 18.860 mq (quasi 2 ettari), già storicamente destinata a centro sportivo privato.
La proprietà comprende terreni, manufatti esistenti e possibilità di sviluppo edilizio con recupero delle volumetrie attuali e ulteriore capacità edificatoria fino a circa 200 mq.
Il progetto sviluppato prevede la realizzazione di un moderno centro sportivo e ricreativo multifunzionale composto da:
6 campi da padel di cui 4 coperti e 2 scoperti;
1 campo padel ridotto;
4 campi da pickleball;
percorso putting golf 18 buche;
putting slot golf;
parco avventura;
aree trekking e mountain bike;
punto ristoro e bistrot panoramico.
Le volumetrie e strutture già presenti includono:
spogliatoi esistenti di circa 200 mq da ristrutturare;
struttura prefabbricata ad uso ristorante/bar di circa 36 mq;
bistrot panoramico prefabbricato di circa 16 mq oltre veranda;
bagni uomo/donna esistenti in muratura per circa 60 mq;
pista da ballo pavimentata di circa 400 mq.
La proprietà viene proposta con diverse modalità operative:
OPZIONE A — ACQUISTO DELL'INTERO PACCHETTO PROGETTO
Cessione dell'intero compendio immobiliare e progettuale (anche tramite cessione quote societarie) al prezzo di:
Eu. 250.000
con pagamento previsto:
Eu. 100.000 al preliminare;
Eu. 150.000 al rogito definitivo.
Restano esclusi i diritti relativi al progetto tecnico e architettonico, da riconoscere separatamente per un importo pari al 10% del prezzo, corrispondente a: Eu. 25.000.
OPZIONE B — INGRESSO SOCIETARIO / PARTNERSHIP
Possibilità di acquisizione del 50% delle quote societarie, mediante:
aumento di capitale da Eu. 50.000 a Eu. 100.000;
sovrapprezzo quote pari a Eu. 400.000;
obbligo di finanziamento soci postergato pari a Eu. 800.000 destinato allo sviluppo del progetto. Classe Energetica: G
| contratto: vendita |
tipo: Attività commerciale |
prezzo:
€ 250.000 |
Classe energetica G IPE 0.00 Kwh/mc |
| mq: 252 |
locali: 0 |
servizi: 0 |
piano: |
| cucina: |
riscaldamento: |
condizionatore: - |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: - |
cantina: - |
| box: - |
posto auto: - |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: |
condizioni: |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 18/05/26 13:16)
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