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Este vendesi rustico 13 vani 425 Mq - Este

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Este

Vendita Rustico - Metri quadrati 425 - Numero locali 13

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Ad un km dal centro città, immersa nel verde, proponiamo in vendita questa soluzione esclusiva frutto di un sapiente restauro di un vecchio casale dove nulla ma proprio nulla è stato lasciato al caso! Circondata da alta siepe per la massima privacy, la proprietà vanta uno spettacolare scoperto piantumato ed accessoriato di circa 2.750 mq dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto in compagnia. Il casale si sviluppa essenzialmente su 2 livelli dove trova il suo punto di forza nel porticato un tempo stalla dove è stata realizzata una zona giorno con ampie vetrate che danno sul giardino di circa 80 mq dove al centro insiste un particolare camino in rame, cucina ampia adiacente e accesso al soppalco pluriuso; al piano terra doppio ingresso con ulteriore zona living (depandance), bagno, cabina armadio, ripostiglio; tramite una bellissima scala di marmo si accede alla zona notte su piani sfalsati dove troviamo la camera padronale con bagno e ampia cabina armadio, ulteriore bagno, collegamento con soppalco dove poter ricavare ulteriore camera con servizio o ampio studio, al mezzanino camera ospiti con bagno e ulteriore camera adibita a studio. Al piano seminterrato troviamo la zona servizi con ulteriore stanza pluriuso, ampia lavanderia e centrale termica. Completa l'unità 3 garage + tettoia per ulteriori 3 posti auto. L'abitazione seguita e ristrutturata da noto architetto, presenta rifiniture di alto livello quali il ricercato pavimento veneziano su tutta la zona giorno. Un sogno ad occhi aperti che ora può diventare realtà! L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai proprio clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto vale più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Solesino e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: C

contratto: vendita	tipo: Rustico	prezzo: trattativa riservata	Classe energetica C IPE 0.00 Kwh/mq
mq: 425	locali: 13	servizi: 5	piano: piano terreno
cucina: abitabile	riscaldamento: autonomo	condizionatore: si	ascensore: -
balcone: -	terrazzi: -	giardino: mq.2750	cantina: -
box: -	posto auto: -	piscina: -	portineria: -
stato al rogito:	condizioni: ristrutturato		in costruzione:no

(Annuncio aggiornato il : 24/04/25 13:13)

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