Rustico con giardino a Como Albate - Como

Albate, tranquillo quartiere di Como, in pieno centro storico proponiamo in vendita abitazione terra cielo allo stato di rustico, dotata di numerose pertinenze e vicina a tutti i principali servizi e attività dell’abitato comodamente raggiungibili a piedi. Disposto su due livelli abitativi, l’immobile consta di 258 mq di superfici principali corredate da 77 mq di superfici accessorie, per un totale di 335 mq. A pianterreno sorgono due grandi locali di sgombero, entrambi dotati di accesso indipendente dal lato interno della corte, luminosi e liberi su tre lati; sempre a piano terra, sul lato est del fabbricato, sono presenti un ripostiglio e un vano finestrato, oltre ad un servizio igienico. Il primo piano è attualmente organizzato in due appartamenti così suddivisi: un primo appartamento con cucina e soggiorno openspace, servizio igienico esterno e camera matrimoniale, con tanto di balcone interno alla corte e caratteristico terrazzo affacciato sulla pubblica via; il secondo appartamento è invece composto da ingresso su cucina abitabile, camera singola, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e balcone con affaccio sulla corte. Inserite nel complesso cortilizio e contigue alla proprietà, a pianterreno completano l’offerta le seguenti pertinenze: due box singoli, un locale di deposito, un ripostiglio sottoscala e circa 30 mq di area nuda di proprietà (non conteggiata nel computo metrico) prospiciente i box e l’appartamento, opportunamente sfruttabili come parcheggio. Possibilità di acquistare una porzione adiacente di giardino, misurante circa 90 mq, accessibile mediante servitù di passaggio, situata sul lato nord della corte e corredata di volumetria edificabile preesistente, al prezzo di euro 20.000. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo fornire l’opportunità al possibile futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell’immobile, precisiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.

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