Cinigiano vendesi rustico 13 vani 400 Mq - Cinigiano

Casale perfettamente ristrutturato nella campagna maremmana. Circondato da un terreno di circa 2,5 ha con 180 piante di ulivo e circa 1000mq di vigna il compendio immobiliare è composto da 3 corpi di fabbrica. il casale principale ha una superficie di circa 230mq ai quali si aggiungono circa 80mq di balconi e pergolato. si sviluppa su 2 livelli con 4 camere e 3 bagni. oltre a questo abbiamo una piccola villa di circa 50mq con terrazzo panoramico di circa 30mq e sottostante cantina di oltre 40mq. la villetta è indipendente con cuina, soggiorno, 2 camere e bagno. completa la parte immobiliare una piccola porcilaia e una tettoia in legno per il ricovero degli attrezzi e macchinari. La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione e cura integrando elementi tipici toscani come i soffitti in travi e mezzane con i caratteri tipici della villa come l'intonacatura esterna e la pavimentazione. La posizione è indipendente ma non isolata. Tutte le utenze sono attive. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

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