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Cecina vendesi locale commerciale 5 vani 140 Mq - Cecina

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Rif: GC030
Cecina
Vendita Locale commerciale - Metri quadrati 140 - Numero locali 5 - € 130.000
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Dettagli

In vendita a Cecina, nella ricercata zona di San Pietro in Palazzi, proponiamo un interessante fondo commerciale di circa 140 mq situato al piano terra, ideale sia come investimento sia per utilizzo diretto. L'immobile, in classe energetica G e in buone condizioni generali, è attualmente suddiviso in due unità funzionali. Una delle due porzioni (2 dei 5 vani) risulta già locata con contratto in essere fino al 2028, garantendo fin da subito una rendita sicura e continuativa, mentre la restante parte può essere utilizzata per attività proprie oppure messa a reddito. La distribuzione interna complessiva comprende cinque vani, offrendo spazi ampi e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze commerciali o professionali. La posizione al piano terra, in contesto ben servito e con buon passaggio, assicura visibilità e facilità di accesso, caratteristiche particolarmente apprezzate per negozi, studi professionali o attività di servizi. Interessante opportunità anche sotto il profilo progettuale: previa verifica tecnica e cambio di destinazione catastale, l'immobile offre la possibilità di essere trasformato, totalmente o parzialmente, in unità abitativa, ampliando ulteriormente le prospettive di investimento. Soluzione versatile che unisce metratura generosa, redditività immediata e potenziale di valorizzazione futura. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

contratto: vendita tipo: Locale commerciale prezzo: € 130.000 Classe energetica G IPE 0.00 Kwh/mc
mq: 140 locali: 5 servizi: 1 piano: piano terreno
cucina: riscaldamento: condizionatore: - ascensore: -
balcone: - terrazzi: - giardino: - cantina: -
box: - posto auto: - piscina: - portineria: -
stato al rogito: condizioni: in costruzione:no

(Annuncio aggiornato il : 02/04/26 13:24)
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